2024认购商品房合同书范本

2024认购商品房合同书范本合同目录第一章：合同双方1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息1.3双方权利与义务第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款期限第四章：交房标准及交房时间4.1交房标准4.2交房时间4.3交房手续第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金及赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章：其他条款8.1合同解释8.2通知与送达8.3合同生效第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号______第一章：合同双方1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受人）信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.3双方权利与义务1.3.1甲方权利与义务1.3.1.1甲方应按合同约定的时间和标准交付房屋。1.3.1.2甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。1.3.1.3甲方有权按合同约定收取房款。1.3.2乙方权利与义务1.3.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。1.3.2.2乙方有权在合同约定的时间内验收房屋。1.3.2.3乙方应遵守合同约定的其他义务。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋所在楼层：____________________2.1.3房屋单元号：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.2.3公摊面积：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋性质：____________________2.3.3使用年限：____________________第三章：房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价款：元（大写：）3.1.2房屋单价：____________________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款金额：____________________元3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3贷款金额：____________________元3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：____________________3.3.2贷款支付期限：____________________3.3.3其他款项支付期限：____________________第四章：交房标准及交房时间4.1交房标准4.1.1房屋应符合国家及地方政府规定的建筑质量标准。4.1.2房屋应具备水、电、气、暖等基本设施。4.1.3房屋应无结构性缺陷及重大质量问题。4.2交房时间4.2.1交房时间：____________________4.2.2交房时间延迟的处理：____________________4.3交房手续4.3.1甲方应在交房时提供房屋的《竣工验收备案表》及相关文件。4.3.2乙方应在验收房屋后签署《房屋交接确认书》。4.3.3交房时，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关配套设施。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一天，应按房屋总价的______%向乙方支付违约金。5.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定标准的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一天，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。5.2.2乙方无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3违约金及赔偿5.3.1违约金的计算方式：____________________5.3.2赔偿金额的确定：____________________5.3.3违约金及赔偿的支付方式：____________________第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。6.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字确认。6.2合同解除条件6.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3解除合同的程序6.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。6.3.2双方应在收到解除合同通知后______天内办理相关手续。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可提交仲裁或诉讼解决。7.2仲裁机构7.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。7.2.2仲裁地点：____________________7.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.3诉讼管辖7.3.1若双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3.2诉讼费用由败诉方承担。第八章：其他条款8.1合同解释8.1.1本合同的解释权归双方共同所有。8.1.2合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。8.2通知与送达8.2.1任何一方因履行本合同需要通知对方的，应以书面形式送达。8.2.2通知送达地址：甲方：，乙方：8.2.3通知送达方式：邮寄、传真、电子邮件等。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订时间：____________________签订地点：____________________9.2乙方签字乙方（签字）：____________________身份证号码：_________