2024版房屋改造合同书

2024版房屋改造合同书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与范围1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：项目概述2.1改造项目的基本情况2.2改造项目的目标与要求2.3改造项目的规模与范围第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.2甲方的义务3.3甲方的监督与检查第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方的施工与质量保证第五章：改造费用与支付方式5.1改造费用的构成5.2费用的支付方式5.3费用的调整机制第六章：施工期限与进度6.1施工的起止日期6.2施工进度的安排6.3延期与赶工的处理第七章：质量标准与验收7.1施工质量标准7.2验收程序与标准7.3质量保证期与保修责任第八章：安全与环境保护8.1安全生产的要求8.2环境保护的措施8.3事故处理与责任第九章：变更与补充9.1合同变更的条件与程序9.2合同补充的内容与方法9.3变更与补充的法律效力第十章：违约责任10.1违约的认定与处理10.2违约金的计算与支付10.3违约责任的免除第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2协商与调解11.3仲裁或诉讼第十二章：合同的终止与清算12.1合同终止的条件12.2清算的原则与程序12.3终止后的权利与义务第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密条款13.3通知与送达方式第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订时间：_________________签订地点：_________________合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与范围本合同旨在明确甲方与乙方在房屋改造项目中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，双方应遵守国家法律、法规和政策。1.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：项目概述2.1改造项目的基本情况甲方委托乙方对位于______市______区（县）______路______号的房屋进行改造，改造内容详见附件一。2.2改造项目的目标与要求改造项目应达到以下目标：______。具体要求详见附件二。2.3改造项目的规模与范围改造项目的规模为______平方米，改造范围涵盖______等。第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并有权要求乙方按照合同约定完成改造工程。3.1.1甲方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。3.2甲方的义务甲方应按合同约定支付改造费用，并提供必要的施工条件。3.2.1甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。3.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并有权要求乙方提供施工进度报告。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取改造费用，并有权要求甲方提供施工条件。4.1.1乙方有权对施工过程中需要甲方配合的事项提出要求。4.2乙方的义务乙方应按照合同约定和施工图纸完成改造工程，并保证施工质量。4.2.1乙方应负责施工过程中的安全管理工作。4.3乙方的施工与质量保证乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，并保证施工质量符合验收标准。4.3.1乙方应提供施工所需的所有材料和设备，并保证其符合国家相关标准。第五章：改造费用与支付方式5.1改造费用的构成改造费用包括施工费、材料费、管理费等，具体费用详见附件三。5.1.1改造费用的计算方式为______。5.2费用的支付方式甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付改造费用。5.2.1甲方应在合同签订后______日内支付首期费用，金额为______元。5.3费用的调整机制如因设计变更或其他不可预见因素导致费用增加，双方应协商调整费用。5.3.1费用调整应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。第六章：施工期限与进度6.1施工的起止日期施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.1.1施工进度计划详见附件四。6.2施工进度的安排乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。6.2.1甲方有权对施工进度提出调整建议，乙方应予以考虑。6.3延期与赶工的处理如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。6.3.1如因甲方原因导致施工延期，甲方应予以书面确认，并相应调整施工进度计划。第七章：质量标准与验收7.1施工质量标准施工质量应符合国家相关施工规范和验收标准。7.1.1施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。7.2验收程序与标准施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。7.2.1验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。7.3质量保证期与保修责任施工完成后，乙方应提供______年的质量保证期，并在质保期内承担保修责任。7.3.1质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责无偿修复。第八章：安全与环境保护8.1安全生产的要求乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。8.1.1乙方应制定并实施安全生产管理措施。8.2环境保护的措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.1乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物。8.3事故处理与责任施工过程中发生的安全事故，乙方应及时处理，并承担相应的责任。8.3.1因乙方原因导致的安全事故，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订时间：_________________签订地点：_________________第九章：变更与补充9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，任何一方需变更合同内容，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.1.1变更通知应详细说明变更内容、原因及预期效果。9.2合同补充的内容与方法双方可根据实际情况，对合同内容进行补充，补充协议应以书面形式确认。9.2.1补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3变更与补充的法律效力经双方协商一致的变更或补充，自双方签字盖章之日起生效。9.3.1变更或补充不得违反法律法规的强制性规定。第十章：违约责任10.1违约的认定与处理一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.1.1违约方应在收到守约方的违约通知后______日内予以答复。10.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约造成的损失的______%，支付方式为一次性支付或分期支付。10.2.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。10.3违约责任的免除不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，可免除或减轻违约责任。10.3.1不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.1协商不成的，双方可请求第三方调解。11.2协商与调解双方应本着公平、诚信的原则，通过协商或调解解决争议。11.2.1第三方调解机构的选择应由双方协商确定。11.3仲裁或诉讼协商或调解不成的，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.3.1仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二章：合同的终止与清算12.1合同终止的条件合同期满、双方协商一致或一方严重违约的，合同可以终止。12.1.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。12.2清算的原则与程序清算应遵循公平、合理的原则，按照合同约定的程序进行。12.2.1清算过程中，双方应提供必要的协助和资料。12.3终止后的权利与义务合同终止后，双方应履行清算义务，清算完毕后，双方权利义务终止。12.3.1清算完毕后，双方应签署清算完成确认书。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据项目实际情况，对合同进行特殊约定。13.1.1特殊约定应以书面形式明确，并作为合同的一部分。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2.1保密义务在合同终止后仍然有效。13.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同首部所列地址为准。13.3.1任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十四章：签字与生效14.1签字栏本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.1.1签字代表应具有相应的授权。14.