2024版公积金贷款买卖房屋合同

2024版公积金贷款买卖房屋合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2首付款及支付方式4.3公积金贷款及支付第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收程序5.3交付条件与标准第六章：税费与相关费用6.1税费承担6.2相关费用承担6.3费用支付时间第七章：房屋过户与登记7.1过户程序7.2登记手续7.3过户费用承担第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼10.3法律适用第十一章：附则11.1附加条款11.2通知与送达11.3合同生效与解释权第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在公积金贷款购买房屋过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方通过公积金贷款方式购买甲方出售的房屋。1.3术语定义本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按约定支付房款，并承担购房过程中的相关义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋交付标准房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，具体包括______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为人民币______元。4.2首付款及支付方式乙方应于______日前支付首付款人民币______元至甲方指定账户。4.3公积金贷款及支付乙方通过公积金贷款支付剩余房款，贷款金额为人民币______元。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。5.3交付条件与标准房屋交付时应满足合同约定的条件和标准，具体包括______。第六章：税费与相关费用6.1税费承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。6.2相关费用承担包括但不限于物业管理费、维修基金等，由______方承担。6.3费用支付时间所有费用应在约定的时间内支付至指定账户。第七章：房屋过户与登记7.1过户程序甲方应协助乙方完成房屋过户手续，具体程序包括______。7.2登记手续房屋过户后，乙方应负责办理房屋登记手续。7.3过户费用承担房屋过户过程中产生的费用，由______方承担。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。8.2违约处理8.2.1违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约情况及补救措施。8.2.2违约补救违约方应在通知后______天内采取有效措施，消除违约影响。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失和合理的间接损失。8.3.2赔偿限额赔偿金额不得超过合同总金额的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件9.2.1解除条件合同可在以下情况下解除：______。9.2.2解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。9.3变更与解除程序变更或解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2仲裁与诉讼10.2.1仲裁双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2诉讼双方同意将合同争议提交至______人民法院进行诉讼。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。11.2通知与送达11.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.2.2送达地址甲方送达地址：；乙方送达地址：。11.3合同生效与解释权本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的最终解释权归甲方所有。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方