房屋租赁合同天津2024年

房屋租赁合同天津2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：租赁物的详细描述2.1租赁物的地理位置2.2租赁物的建筑结构2.3租赁物的设施设备第三章：租赁期限与条件3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁物的用途限制第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及流程4.3租金调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付标准与条件5.2验收流程5.3交付与验收的记录第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与程序7.2租赁物的转让规定7.3转租与转让的法律后果第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约赔偿的范围与计算9.3违约责任的免除与限制第十章：争议解决与适用法律10.1争议解决方式10.2适用法律10.3法律文书的送达方式第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项签字页甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：签订地点：天津市______区（县）合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：________。1.2甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，联系电话：________。1.3乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，联系电话：________。第二章：租赁物的详细描述2.1租赁物的地理位置租赁物位于天津市______区（县）街道______号，具体位置为：__。2.2租赁物的建筑结构租赁物为______层建筑，建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物的设施设备租赁物内配备有：、、______等基本生活设施。2.3.1设施设备清单具体设施设备清单详见附件一。第三章：租赁期限与条件3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______日书面通知对方，并协商一致。3.3租赁物的用途限制租赁物仅限用于______，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。3.3.1用途限制的详细说明具体用途限制详见附件二。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。4.2租金支付方式及流程租金应于每支付周期的第______日前支付至甲方指定账户，账户信息为：________。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和租赁物状况，双方协商一致后书面确认。4.3.1租金调整的条件与程序租金调整的条件和程序详见附件三。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付标准与条件租赁物应符合双方约定的交付标准，具体标准详见附件四。5.2验收流程乙方应在租赁物交付后的______日内完成验收，并签署验收确认书。5.3交付与验收的记录租赁物交付与验收的详细记录应由双方签字确认，并作为本合同的附件。5.3.1验收确认书的格式验收确认书的格式详见附件五。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及合同约定。6.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好状态。6.3租赁物的维修与保养乙方应妥善使用租赁物，发现问题应及时通知甲方进行维修。6.3.1维修与保养的责任划分维修与保养的具体责任划分详见附件六。合同编号______第七章：租赁物的转租与转让7.1转租的条件与程序乙方在租赁期间如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求完成相关手续。7.1.1转租的条件转租的条件包括但不限于：转租对象的资质审查、转租合同的备案等。7.2租赁物的转让规定甲方在租赁期间有权转让租赁物，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。7.2.1转让的通知方式甲方应以书面形式通知乙方，通知内容包括转让的时间、转让方的基本信息等。7.3转租与转让的法律后果转租或转让后，新的承租人或受让人应继续履行本合同规定的义务，乙方的租赁权益不受影响。7.3.1法律后果的具体说明转租或转让后，新承租人或受让人应遵守本合同的所有条款，并承担相应的责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更的条件合同变更的条件包括但不限于：租赁物的使用需求变化、市场行情变化等。8.2合同解除的权利与条件一方违约或出现法律规定的情形时，另一方有权解除合同。8.2.1解除的条件合同解除的条件包括但不限于：乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供租赁物等。8.3合同终止的情形与后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。8.3.1终止后的处理合同终止后，乙方应返还租赁物，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任违约是指一方未履行或未完全履行合同义务的行为。违约方应承担相应的违约责任。9.1.1违约的具体表现违约的具体表现包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。9.2违约赔偿的范围与计算违约赔偿应包括因违约造成的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。9.2.1赔偿的计算方法赔偿金额的计算方法应根据实际损失和双方协商的结果确定。9.3违约责任的免除与限制如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十章：争议解决与适用法律10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.1.1协商的程序协商的程序应包括：提出争议、协商解决、达成一致等。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。10.2.1法律的适用合同双方应遵守中华人民共和国的法律法规，确保合同的合法有效。10.3法律文书的送达方式法律文书的送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、短信等。10.3.1送达的确认法律文书的送达应以双方确认的方式为准，确保文书的有效送达。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效的条件合同生效的条件包括但不限于：双方签字、盖章、支付定金等。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议的，应及时提出。11.2.1解释权的行使甲方在行使解释权时，应充分考虑乙方的合法权益，确保合同的公平合理。11.3其他约定事项11.3.1合同的修改与补充合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。11.3