石家庄房屋租赁合同(2024版)

石家庄房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与改善第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：补充协议13.1补充协议的法律效力13.2补充协议的变更与解除13.3补充协议的争议解决合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于位于石家庄市的房屋租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁物2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施设备房屋内现有设施设备包括但不限于：______。2.3房屋用途该房屋仅用于居住/商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁双方3.1出租方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。3.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于设施设备完好。6.2房屋验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署验收单。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付与验收无异议后，应签署房屋交付确认书。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。7.3房屋修缮与改善房屋需要修缮或改善时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责相关费用。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额或计算方式由双方根据实际情况协商确定。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：；乙方代表签字：。12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为石家庄市。第十三章：补充协议13.1补充协议的法律效力本合同的任何补充协议，经双方协商一致并签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的变更与解除补充协议的变更或解除应遵循与本合同相同的程序和条件。13.3补充协议的争议解决补充协议中产生的任何争议，应按照本合同第十章的规定进行解决。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义本合同所指的保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、合同条款等。14.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息不再具有商业价值或依法可以公开。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应尽量减少不可抗力带来的损失。第十六章：知识产权16.1知识产权的归属合同履行过程中产生的知识产权，其归属按照国家有关法律规定和双方的约定确定。16.2知识产权的使用未经知识产权权利人的同意，任何一方不得擅自使用或允许他人使用该知识产权。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。17.2合同文本的一致性本合同的中文版本和外文版本如有不一致，以中文版本为准。第十八章：其他约定18.1通知与送达双方关于合同的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。18.2合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。18.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九章：合同的终止19.1合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等情形下，本合同终止。19.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同