汽车销售展厅租赁协议书

汽车销售展厅租赁协议书(2024版)合同编号：__________汽车销售展厅租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的汽车销售展厅出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内每季度的第一个月。2.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____‰作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方的展厅仅用于开展汽车销售业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期间内从事任何非法经营活动。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日内将租赁物交付给乙方使用。4.2在租赁期间，乙方应负责展厅的日常维护和管理，确保展厅的安全、整洁和正常使用。4.3甲方应保证租赁物的设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常开展业务的，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。第五条合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____倍。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对展厅进行必要的装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对展厅进行装修和改造的权利，同时保障乙方的经营活动不受过多影响。2.甲方应保证展厅的安全和消防设施符合国家规定，并承担因此产生的维修、检验等费用。条款说明：此条款旨在明确甲方对展厅安全和消防设施的义务，确保乙方和消费者的人身安全。3.甲方不得干涉乙方的经营活动和内部管理，但有权要求乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。条款说明：此条款旨在明确甲乙双方的独立经营权和管理权，同时要求乙方遵守相关法律法规和合同约定。4.甲方应承担租赁期间展厅所需的水、电、网络等公共费用。条款说明：此条款旨在明确甲方对展厅公共费用的承担责任，避免乙方因公共费用产生纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供展厅的相关资料和经营许可证等文件，以确保甲方的合法经营。条款说明：此条款旨在明确乙方对甲方合法性的审查权，确保甲方符合相关法律法规的要求。2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变展厅的结构和用途。条款说明：此条款旨在明确乙方对租赁物的使用范围，防止乙方擅自改变展厅的使用目的。3.乙方应承担因自身经营活动产生的废水、废气、噪音等环保问题，确保展厅周边环境的整洁和安全。条款说明：此条款旨在明确乙方对环保问题的责任，保障展厅周边环境的质量。4.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。条款说明：此条款旨在明确乙方对租金支付的义务，以及逾期支付所产生的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供居间服务，不对甲乙双方的租赁合同承担任何责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和责任范围，防止中介在租赁过程中产生纠纷。2.甲方和乙方应支付给第三方中介约定的中介费用，如双方发生纠纷，中介费用由败诉方承担。条款说明：此条款旨在明确中介费用的承担责任，以及在发生纠纷时中介费用的处理方式。3.甲方和乙方应在中介的协助下办理租赁合同的签订、变更、解除等手续。条款说明：此条款旨在明确中介在租赁合同履行过程中的协助义务，确保合同的顺利实施。4.甲方和乙方应在中介的见证下履行合同约定的各项义务，确保租赁合同的合法性和有效性。条款说明：此条款旨在明确中介在租赁合同履行过程中的见证作用，防止甲方和乙方违反合同约定。一、附件列表：1.展厅平面图2.租赁合同附件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明6.租赁物安全检查报告7.环保审批文件8.租金支付证明9.装修改造申请10.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物未保证租赁物设施设备正常运行干涉乙方经营活动和内部管理提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未按时支付租金擅自改变展厅结构和用途未承担环保责任3.第三方中介违约行为：提供虚假信息或未履行居间义务未协助办理合同手续未见证合同履行三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的汽车销售展厅。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方的展厅的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展厅设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和期限。3.经营活动违规：遵守国家法律法规，确