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文档简介
乡村房屋出卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
乡村房屋出卖合同协议书
合同编号:____________
甲方(出卖人):____________
乙方(买受人):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方房屋坐落于____________市____________县(区)____________乡(镇)____________村,房屋所有权证编号为____________,房屋结构为____________,房屋面积为____________平方米。
1.2甲方房屋为____________(集体土地上建造的房屋/国有土地上建造的房屋),土地使用权性质为____________(国有/集体)。
1.3甲方房屋的四至为:东至____________,西至____________,南至____________,北至____________。
二、房屋出卖
2.1甲方同意将其房屋出卖给乙方,乙方愿意购买。
2.2出卖价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.3乙方支付购房款方式如下:
(1)乙方在合同签订之日起____日内,向甲方支付定金人民币____元整(¥____元);
(2)乙方在____年____月____日前,向甲方支付剩余房款人民币____元整(¥____元)。
2.4甲方应保证在签订合同之日起至交付房屋期间,房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时,双方应共同验房,确认房屋及附属设施的完好。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金人民币____元整(¥____元)。
4.2甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付日期×日违约金金额(每日违约金金额为人民币____元整,¥____元)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的房屋交付日期。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________
签订日期:_
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