建筑工程总承包补充合同2024年版细化规定

建筑工程总承包补充合同2024年版细化规定本合同目录一览1.合同主体及合同文件1.1发包人1.2承包人1.3合同文件的组成1.4合同的生效与修改2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量的确定3.工程质量与标准3.1工程质量3.2工程标准3.3质量检验与验收4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成工程5.合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3工程进度款5.4竣工结算5.5支付方式与时间6.材料与设备供应6.1材料与设备供应责任6.2质量与数量要求6.3交货时间与地点6.4验收与退换货7.施工安全与环保7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理8.违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3违约赔偿金额的计算9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响12.合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3分包的要求与限制13.税务与保险13.1税务责任13.2保险责任13.3保险手续与费用14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及合同文件1.1发包人1.2承包人1.3合同文件的组成本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的补充协议；（4）本合同的洽商纪要。1.4合同的生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条工程范围与内容2.1工程范围本合同项下的工程范围为：（工程名称），包括但不限于：（工程具体内容）。2.2工程内容本合同项下的工程内容包括：（工程具体内容）。2.3工程量的确定工程量以乙方提供的工程量清单为准。甲方对乙方提供的工程量清单有异议的，应当在收到工程量清单之日起5日内提出，否则视为甲方对工程量清单的认可。第三条工程质量与标准3.1工程质量本合同项下的工程质量标准为：（工程质量标准），符合国家及行业相关规范和标准。3.2工程标准本合同项下的工程标准包括：（工程标准内容）。3.3质量检验与验收（1）乙方在工程完成后，应向甲方提供工程质量报告；（2）甲方收到工程质量报告后，应当在5日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收合格证书；（4）验收不合格的，甲方应当提出整改要求，乙方应当按照甲方要求进行整改。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。工程进度计划一经批准，乙方应严格按照进度计划执行。4.2工期延误因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.3提前完成工程乙方提前完成工程的，甲方应当按照合同约定给予奖励。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同的合同价格为：（合同价格），币种为：（币种），大写为：（大写金额）。5.2预付款甲方应在合同签订后5日内支付预付款：（预付款金额），乙方应当出具收款凭证。5.3工程进度款工程进度款按照工程进度计划约定的比例支付。甲方应在验收合格后5日内支付工程进度款：（工程进度款金额），乙方应当出具收款凭证。5.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提供工程结算报告。甲方收到工程结算报告后，应当在5日内进行审核。审核无误的，甲方应当按照结算报告支付工程尾款：（工程尾款金额），乙方应当出具收款凭证。5.5支付方式与时间支付方式为：（支付方式），支付时间为：（支付时间）。第六条材料与设备供应6.1材料与设备供应责任乙方负责供应本合同项下的材料与设备，并保证材料与设备的质量、数量及交货时间与地点的符合合同约定。6.2质量与数量要求乙方供应的材料与设备应符合合同约定的质量与数量要求。6.3交货时间与地点乙方应按照合同约定的时间与地点交付材料与设备。6.4验收与退换货甲方对乙方供应的材料与设备有异议的，应当在收到材料与设备之日起5日内提出。经核实，确有质量问题或者数量不足的，乙方应当按照甲方要求进行退换货。第八条施工安全与环保8.1施工安全乙方应严格按照国家及行业有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。8.2环境保护乙方应按照国家及行业有关环境保护的规定进行施工，确保施工过程中的环境保护。8.3安全事故处理施工过程中发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第九条违约责任9.1发包人的违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金：（违约金金额），并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承包人的违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金：（违约金金额），并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算按照合同约定或者双方协商确定的方式进行。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可以向相关调解组织申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4法律途径解决仲裁不成的，双方同意通过法律途径解决争议。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件一方违反合同严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。11.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应当按照合同约定处理尚未履行的事项，并承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方可以根据实际情况协商调整合同的履行期限、方式或者内容。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件一方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但需取得对方的书面同意。13.2合同转让的程序合同转让应当签订书面转让协议，并报对方备案。13.3分包的要求与限制乙方可以将合同约定的部分工作内容分包给具有相应资质的第三方，但需事先取得甲方的书面同意，并不得损害甲方利益。第十四条税务与保险14.1税务责任双方应按照国家有关税务法律法规的规定，承担相应的税务责任。14.2保险责任乙方应按照合同约定，为工程购买并支付保险费用。14.3保险手续与费用乙方应在投保时提供相关手续，并支付保险费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.工程质量标准规范4.施工安全规范5.环境保护规范6.工程进度计划表7.材料与设备供应清单8.保险单据9.税务文件10.合同转让协议11.分包协议12.违约金计算公式13.仲裁委员会条款14.法律法规文件附件详细要求和说明：1.工程量清单清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由甲方审核并批准，作为工程进度款和竣工结算的依据。2.工程设计图纸图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由乙方根据工程量清单和设计要求制作，并提交甲方审批。3.工程质量标准规范规范应包括国家及行业的质量标准、规范和验收标准。乙方应严格按照规范要求进行施工，确保工程质量符合标准。4.施工安全规范规范应包括国家及行业的安全操作规程、安全防护措施等。乙方应遵守规范，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。5.环境保护规范规范应包括国家及行业的环境保护要求、废弃物处理规定等。乙方应遵守规范，采取措施减少施工过程中对环境的影响。6.工程进度计划表计划表应详细列明工程各阶段的工作内容、开始时间、结束时间和完成标准。乙方应按照计划表进行施工，确保工程按期完成。7.材料与设备供应清单清单应详细列明材料与设备的名称、规格、数量、单价和总价。乙方应按照清单供应材料与设备，并保证其质量符合合同要求。8.保险单据单据应包括保险合同、保险费收据、保单等。乙方应提交保险单据，证明已按照合同约定购买并支付保险费用。9.税务文件文件应包括税务登记证、税务发票、税收缴纳证明等。双方应按照税务法律法规的要求，承担相应的税务责任。10.合同转让协议协议应详细列明转让的条件、程序和双方的责任与义务。双方同意转让时，应签订书面转让协议，并报对方备案。11.分包协议协议应详细列明分包的工作内容、范围、时间、质量标准、费用等。乙方分包给第三方时，应事先取得甲方的书面同意，并不得损害甲方利益。12.违约金计算公式公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例和计算公式。违约金计算公式应在本合同中明确规定，以便于违约行为发生时的计算。13.仲裁委员会条款条款应明确双方选择的仲裁委员会名称、地点、仲裁程序等。双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，应在本合同中明确仲裁委员会条款。14.法律法规文件文件应包括与本合同相关的国家法律法规、政策文件等。双方应遵守法律法规文件的规定，履行合同中的权利与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付预付款、工程进度款或竣工结算款。未按合同约定提供工程设计图纸、工程量清单等文件。未按合