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文档简介

乡镇土地房屋出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**乡镇土地房屋出售合同协议书**

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于XXX乡镇的土地及房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地概况

1.1甲方同意向乙方出售位于XXX乡镇，面积为XXX平方米的土地及地上建筑物。具体位置、四至界限等详见附件一《房产证》。

1.2甲方保证其对该土地及房屋拥有完全的所有权或者处置权，该土地及房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，本次交易的房屋及土地的交易价格为人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整），上述款项包括但不限于房屋及土地的交易价款、税费、杂费等。

2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付交易价款。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付交易价款的30%，即人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整）。

3.2剩余的70%的交易价款，乙方应在本协议签订之日起十五个工作日内支付完毕。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起十五个工作日内，将房屋及土地的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、陈述与保证

5.1甲方保证其对出售的房屋及土地享有合法的所有权或处置权，该房屋及土地不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

5.2乙方保证其向甲方支付的交易价款来源合法，且乙方具备购买房屋及土地的合法资格。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，导致无法按时、按约交付房屋及土地的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的10%。

6.2如乙方未按本协议约定的时间和方式支付交易价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的10%。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档

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