2025鱼塘租赁合同范本

2025鱼塘租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的鱼塘，并愿意将其出租给乙方用于（具体用途，如养殖、经营等），乙方愿意承租该鱼塘并按照约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下合同：第一条租赁物及基本概况1.1甲方出租的鱼塘位于（详细地址），总面积为亩（或平方米）。鱼塘的四至范围为：东至，南至，西至，北至。1.2鱼塘的现状及设施：（如鱼池、塘坝、供水系统、排洪系统、道路、管理用房等）。1.3甲方保证对该鱼塘拥有合法的出租权利，且该鱼塘不存在权属争议或被抵押、质押等情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/亩/年，总计为元（大写：）。3.2租金支付方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部租金。分期支付：乙方应于每（月/季度/半年）日前支付元（大写：）。3.3乙方支付租金至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，账号：）。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方对鱼塘的使用，确保乙方按照约定的用途使用鱼塘。4.2甲方应保证鱼塘及其设施在租赁期间的安全和正常使用，因甲方原因导致鱼塘损坏的，甲方应及时修复或承担相应维修费用。4.3甲方不得在租赁期间内将鱼塘出租或以其他方式处分给第三方。4.4甲方应协助乙方办理与鱼塘使用相关的审批手续（如有）。乙方的权利与义务：4.5乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.6乙方应合理使用鱼塘及相关设施，不得从事任何违法活动或损害鱼塘的行为。4.7乙方在租赁期间内，有权对鱼塘进行合理改良或增加必要的设施，但应在施工前书面通知甲方并获得甲方的同意。4.8乙方应自行承担鱼塘使用期间的水费、电费、维修费等相关费用。第五条鱼塘的使用与管理5.1乙方应按照合同约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变用途或进行违法活动。5.2乙方应确保鱼塘的正常运作，包括但不限于塘坝维护、水质管理、防洪排涝等。5.3因乙方使用不当导致鱼塘损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相应赔偿责任。5.4在租赁期间，如遇自然灾害或其他不可抗力导致鱼塘受损，双方应协商解决，甲方不承担直接损失责任，但应协助乙方恢复生产。第六条保证金6.1为保证乙方履行合同义务，乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：）。6.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。若无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还乙方。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3如因国家政策调整或政府规划需要征用鱼塘的，双方应服从安排，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金，并协助乙方获得相应补偿。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，甲方有权解除合同。8.2乙方未按约定使用鱼塘或进行违法活动的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定履行维修义务或擅自将鱼塘出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖