2024年度房屋租赁及水电费用结算合同协议

2024年度房屋租赁及水电费用结算合同协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.水电费用结算4.1水电费用承担方4.2水表电表读数记录4.3水电费用支付时间5.房屋损坏及维修5.1租赁期间房屋损坏责任5.2维修费用承担方6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同签署日期13.合同双方签字14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁期间，承租人仅将该房屋用作居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。4.水电费用结算4.1水电费用承担方：承租人应承担租赁期间的水电费用。4.2水表电表读数记录：租赁开始时，双方应共同确认水表电表的读数，并在租赁结束时，再次共同确认实际使用量。4.3水电费用支付时间：承租人应在每月的租金支付时一同支付上个月的水电费用。5.房屋损坏及维修5.1租赁期间房屋损坏责任：承租人应妥善保管房屋及其附属设施，因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，由承租人负责修复并承担相关费用。5.2维修费用承担方：租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，维修费用由出租人承担；因承租人原因导致房屋损坏的，维修费用由承租人承担。6.房屋押金6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经维修后达到合同约定条件的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。7.合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期满，承租人未续租或未按照约定提前通知出租人解除合同的；（2）承租人违反本合同的约定，出租人要求解除合同的；（3）不可抗力导致合同无法履行的。7.2合同解除通知期限：双方同意，合同解除需提前天通知对方。8.违约责任8.1违约行为：（1）出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整给承租人；（2）承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人；（3）一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响邻里安宁及房屋安全。12.合同签署日期：本合同于年月日在市区街道号签署。13.合同双方签字：（出租人签字）：（承租人签字）：14.附件（如有）：（附件名称）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：水电费用支付凭证附件五：房屋损坏维修记录附件六：押金收付凭证附件七：房屋交还确认书附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件说明：房屋所有权证明用于证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括本合同及所有附件。附件说明：房屋租赁合同用于明确双方在租赁期间的权利和义务。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：租金支付凭证用于记录和证明租金的支付情况。附件四：水电费用支付凭证详细要求：水电费用支付凭证应包括水费、电费的缴费凭证。附件说明：水电费用支付凭证用于记录和证明水电费用的支付情况。附件五：房屋损坏维修记录详细要求：房屋损坏维修记录应详细记录维修项目、维修费用、维修时间等信息。附件说明：房屋损坏维修记录用于记录和证明房屋的维修情况。附件六：押金收付凭证详细要求：押金收付凭证应包括押金收据、押金退还收据等。附件说明：押金收付凭证用于记录和证明押金的收付情况。附件七：房屋交还确认书详细要求：房屋交还确认书应包括房屋现状描述、设施清单等。附件说明：房屋交还确认书用于确认租赁期满后房屋的交还情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏。4.承租人未按照约定使用房屋，违反法律法规或社会公德。5.出租人未按照约定履行维修义务。6.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整给承租人。2.承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人。3.出租人未按照约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金人民币元整给承租人。4.承租人未妥善保管房屋及其附属设施，导致损坏的，应承担修复费用，并支付违约金人民币元整给出租人。5.承租人未按照约定使用房屋，违反法律法规或社会公德的，应承担相应法律责任，并支付违约金人民币元整给出租人。6.双方未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应违约责任。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，则构成违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金人民币元整给承租人。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和保管租赁房屋。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.水电费用：指租赁房屋在租赁期间产生的水费和电费。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修费用：指租赁房屋在租赁期间因正常使用导致的损耗所需的维修费用。8.押金：指