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文档简介

写商品房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：写商品房预售合同协议书

合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的商品房预售给乙方使用，乙方购买甲方预售的商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方开发的商品房项目名称为：（项目名称），位于：（项目地址），规划用途为住宅。

1.2预售房屋为：（房号），建筑面积约为：（建筑面积），套内建筑面积约为：（套内建筑面积），房屋结构为：（结构类型），房屋所在楼层为：（楼层），总楼层为：（总楼层）。

1.3该房屋的预售价格为：（预售价格），付款方式为：（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

二、合同总价款及支付

2.1双方确认，本合同总价款为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。

2.2乙方按照以下第（选择项）方式支付合同总价款：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起：（付款期限）内，向甲方支付合同总价款。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起：（付款期限）内，按照约定的付款计划向甲方支付合同总价款。

（3）按揭付款：乙方在本合同签订之日起：（付款期限）内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。

2.3乙方支付合同总价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（交付条件，如：验收合格、取得房屋所有权证等）。

3.2甲方保证所预售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。如房屋交付后，乙方发现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

四、产权及办理手续

4.1甲方应按照合同约定，办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

4.2甲方应在房屋所有权证办理完成后：（交付时间）内，将房屋所有权证交付给乙方。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前：（通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商终止合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

这是

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