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文档简介

写商品房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

标题:写商品房预售合同协议书

合同协议书

甲方(出卖人):

乙方(买受人):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其开发的商品房预售给乙方使用,乙方购买甲方预售的商品房事宜,经充分协商,达成以下协议:

一、房屋基本状况

1.1甲方开发的商品房项目名称为:(项目名称),位于:(项目地址),规划用途为住宅。

1.2预售房屋为:(房号),建筑面积约为:(建筑面积),套内建筑面积约为:(套内建筑面积),房屋结构为:(结构类型),房屋所在楼层为:(楼层),总楼层为:(总楼层)。

1.3该房屋的预售价格为:(预售价格),付款方式为:(付款方式,如:一次性付款、分期付款、按揭付款等)。

二、合同总价款及支付

2.1双方确认,本合同总价款为人民币:(大写金额),小写金额:(小写金额)。

2.2乙方按照以下第(选择项)方式支付合同总价款:

(1)一次性付款:乙方在本合同签订之日起:(付款期限)内,向甲方支付合同总价款。

(2)分期付款:乙方在本合同签订之日起:(付款期限)内,按照约定的付款计划向甲方支付合同总价款。

(3)按揭付款:乙方在本合同签订之日起:(付款期限)内,向银行申请办理按揭贷款,并将贷款资金支付给甲方。

2.3乙方支付合同总价款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付条件为:(交付条件,如:验收合格、取得房屋所有权证等)。

3.2甲方保证所预售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,不存在质量问题。如房屋交付后,乙方发现质量问题,甲方应负责维修或赔偿。

四、产权及办理手续

4.1甲方应按照合同约定,办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

4.2甲方应在房屋所有权证办理完成后:(交付时间)内,将房屋所有权证交付给乙方。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前:(通知期限)书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议或解除协议。

5.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况,双方可协商终止合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的:(百分比)。

6.2甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的房屋交付完毕之日终止。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:年月日

这是

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