房产交易合同：专属2024年版26786

房产交易合同：专属2024年版267本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易时间及程序4.1交易时间4.2交易程序5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间5.3过户费用承担6.房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修期限6.3保修范围7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：1.房产交易双方信息1.1甲方信息甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方信息乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址房产位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房产面积房产建筑面积为____________________平方米。2.3房产性质房产性质为____________________（如住宅、商业、办公等）。2.4房产所有权证号房产所有权证号为____________________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式交易价格支付方式为____________________（如现金、转账、分期支付等）。3.3支付时间甲方应于____________________前将交易价格支付给乙方。4.交易时间及程序4.1交易时间双方约定，本房产交易时间为____________________年____________________月____________________日。4.2交易程序（1）双方签署本合同；（2）甲方支付交易价格；（3）乙方办理房产过户手续；（4）房产过户完成后，甲方支付剩余款项；（5）双方办理房产交付手续。5.房产交付及过户5.1房产交付时间双方约定，房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。5.2房产过户时间双方约定，房产过户时间为____________________年____________________月____________________日。5.3过户费用承担过户费用包括____________________等，由____________________承担。6.房产质量及保修6.1房产质量保证（1）符合国家和地方相关法律法规及标准；（2）无重大质量问题；（3）设施设备齐全且正常运行。6.2保修期限房产保修期限为____________________年。6.3保修范围保修范围包括____________________等。7.税费承担7.1税费种类本房产交易涉及的税费包括____________________等。7.2税费承担方双方约定，税费由____________________承担。8.违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法承担。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________________。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为____________________年。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件为：____________________。13.3合同解除条件合同解除的条件为：____________________。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括____________________等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产共有权证复印件附件3：房产土地使用权证复印件附件4：房产平面图附件5：房产验收报告附件6：房产质量保证书附件7：房产保修条款附件8：税费清单附件9：房产交易税费支付凭证附件10：房产过户申请表附件11：房产过户证明复印件附件12：房产交付确认书附件13：交易价格支付凭证附件14：合同变更协议附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：作为房产权属证明，用于证实甲方对房产的所有权。附件2：房产共有权证复印件要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：如房产为共有财产，需提供共有权证复印件，注明共有人的姓名和份额。附件3：房产土地使用权证复印件要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：作为房产土地使用权的证明，用于证实甲方对土地的使用权。附件4：房产平面图要求：清晰、准确，显示房产的结构和布局。说明：帮助乙方了解房产的内部结构和布局。附件5：房产验收报告要求：由权威机构出具，证实房产的质量及设施设备运行情况。说明：证实房产在交付时符合国家和地方相关法律法规及标准。附件6：房产质量保证书要求：由房产开发商出具，注明保证范围和期限。说明：保证房产在质量保证期内无重大质量问题。附件7：房产保修条款要求：详细列举保修范围、保修期限和保修服务等内容。说明：明确双方在房产保修方面的权利和义务。附件8：税费清单要求：详细列举交易过程中涉及的税费种类和金额。说明：明确税费的承担方和金额，便于双方核对。附件9：房产交易税费支付凭证要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：证实交易过程中税费的支付情况。附件10：房产过户申请表要求：填写完整、字迹清晰。说明：用于办理房产过户手续，需双方签字确认。附件11：房产过户证明复印件要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：证实房产过户手续已办理完毕。附件12：房产交付确认书要求：填写完整、字迹清晰，双方签字确认。说明：证实房产已按照约定交付给乙方。附件13：交易价格支付凭证要求：清晰、完整，无反光、污渍等影响阅读的痕迹。说明：证实交易价格已按照约定支付给甲方。附件14：合同变更协议要求：填写完整、字迹清晰，双方签字确认。说明：用于证实合同变更的内容和双方约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付交易价格。2.乙方未按照约定时间办理房产过户手续。3.甲方提供的房产存在重大质量问题。4.乙方未按照约定承担税费。5.甲方未按照约定交付房产。6.乙方未按照约定支付交易价格。7.双方未按照约定履行合同其他条款。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方应在2024年12月31日前支付交易价格，如未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币10,000元。2.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，甲方有权