住宅租赁参照合同样本 2024 年通行版

住宅租赁参照合同样本2024年通行版本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业管理费5.4水电费等其他费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1宠物管理12.2吸烟管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3相关法律法规14.签字盖章页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋设施及设备房屋内设施设备清单：第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁续约条款租赁续约条件：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额（元/月）：4.2租金支付周期租金支付周期：4.3租金支付方式租金支付方式：第五条押金及其他费用5.1押金金额押金金额（元）：5.2押金退还条件及方式押金退还条件：押金退还方式：5.3物业管理费物业管理费（元/月）：5.4水电费等其他费用水电费等其他费用承担方式：第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定房屋使用规定：6.2房屋维修责任房屋维修责任：第七条房屋转租7.1转租条件转租条件：7.2转租手续转租手续：7.3转租租金分配转租租金分配：第八条合同解除8.1解除合同的条件解除合同的条件：8.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限：8.3解除合同后的责任解除合同后的责任：第九条违约责任9.1出租方违约出租方违约责任：9.2承租方违约承租方违约责任：第十条争议解决方式10.1协商解决协商解决：10.2第三方调解第三方调解：10.3法律途径法律途径：第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律适用法律：11.2争议解决地点争议解决地点：第十二条其他约定12.1宠物管理宠物管理：12.2吸烟管理吸烟管理：12.3访客管理访客管理：第十三条附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2设施设备清单附件：设施设备清单13.3相关法律法规附件：相关法律法规第十四条签字盖章页14.1出租方签字签字：14.2承租方签字签字：14.3见证人签字签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括但不限于房屋的外观、内部装修、房间布局、设施设备等照片。要求：照片需清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件二：设施设备清单内容：详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等。要求：清单需详细、准确，不得遗漏任何一项设施设备。附件三：相关法律法规内容：包含本合同所涉及到的相关法律法规条款。要求：法律法规需合法、有效，能够对双方产生法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方需承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋，甲方需支付乙方违约金人民币1000元。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。责任认定：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方需支付甲方违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有权处分人，将房屋出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的财产担保。6.物业管理费