2024年度标准彩钢房屋建造合同范本

2024年度标准型彩钢房屋建造合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方权利义务第二条房屋建造项目2.1房屋类型：标准型彩钢房屋2.2房屋规模：面积、层数等2.3建造地点：具体地址第三条工程价款及支付方式3.1工程总价：人民币元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间：工程进度节点支付第四条工程进度及交付时间4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五条工程质量标准5.1房屋结构安全5.2房屋使用功能5.3房屋外观及装修第六条乙方责任及义务6.1设计及施工6.2材料供应6.3工程质量及安全第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2协助办理相关手续7.3按时支付工程价款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的成立、生效和终止11.1合同成立条件11.2合同生效条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同附件14.1设计图纸及技术资料14.2施工方案及施工组织设计14.3材料合格证及相关检测报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方的权利义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，协助乙方办理相关手续，并按时支付工程价款。（2）乙方应按照合同约定完成设计、施工、材料供应等任务，保证工程质量及安全，按期交付房屋。第二条房屋建造项目2.1房屋类型：标准型彩钢房屋2.2房屋规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，层数层2.3建造地点：××省××市××区××路××号第三条工程价款及支付方式3.1工程总价：人民币万元整3.2支付方式：按工程进度节点分期支付3.3支付时间：（1）工程开工后七个工作日内支付人民币万元作为预付款；（2）工程进度达到%时，支付人民币万元；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的万元。第四条工程进度及交付时间4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五条工程质量标准5.1房屋结构安全乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保房屋结构安全，能承受自然环境及正常使用过程中的各种荷载。5.2房屋使用功能乙方应按照设计图纸及技术资料要求，保证房屋的使用功能，包括隔热、隔音、防水、防潮等性能。5.3房屋外观及装修乙方应保证房屋外观整洁、美观，装修材料符合国家环保标准，装修质量符合设计要求。第六条乙方责任及义务6.1设计及施工乙方应根据甲方提供的施工图纸及技术资料，按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量。6.2材料供应乙方应按照合同约定提供合格的建筑材料，并保证材料的质量、数量及供应时间。6.3工程质量及安全乙方应严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量及安全，按期完成工程。第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地甲方应提供合适的施工场地，确保施工顺利进行。7.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。7.3按时支付工程价款甲方应按照合同约定的时间节点支付工程价款，确保乙方施工资金的合理使用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、价款等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更导致的额外费用，由甲乙双方按协议分担。8.2合同解除条件（1）合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致工程无法继续进行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的费用及责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.2乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的成立、生效和终止11.1合同成立条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、价款等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更导致的额外费用，由甲乙双方按协议分担。8.2合同解除条件（1）合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致工程无法继续进行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的费用及责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.2乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的成立、生效和终止11.1合同成立条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程价款后终止。第十二条其他约定12.1保密条款甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应立即协商处理。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行。第十四条合同附件14.1设计图纸及技术资料14.2施工方案及施工组织设计14.3材料合格证及相关检测报告14.4工程量清单14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及技术资料详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，技术资料应包括材料规格、施工工艺、验收标准等。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工进度计划等，施工组织设计应包括施工人员配置、施工材料供应计划等。附件三：材料合格证及相关检测报告详细要求：材料合格证应由供应商提供，证明材料符合国家环保标准及质量要求，相关检测报告应包括材料性能检测、安全检测等。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、竣工验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付工程价款；2.甲方未提供施工场地或协助办理相关手续；3.乙方未按照设计要求及施工规范进行施工；4.乙方未按照约定时间完成工程；5.乙方提供的材料不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付工程价款，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；2.甲方未提供施工场地或协助办理相关手续，导致工程延期，工期顺延，并按合同约定支付乙方逾期违约金；3.乙方未按照设计要求及施工规范进行施工，导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用；4.乙方未按照约定时间完成工程，按合同约定支付甲方逾期违约金；5.乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应负责更换符合质量要求的材料，并承担因此产生的费用。示例说明：如甲方未按时支付工程价款，乙方可以按照合同约定向甲方收取违约金，如甲方未提供施工场地或协助办理相关手续，导致工程延期，乙方可以要求工期顺延，并按合同约定向甲方支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准型彩钢房屋：指按照国家标准及行业规范建造的，采用彩钢板作为主要建筑材料的房屋。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同约