市区出租车顶广告位租赁合同(2024年版)

市区出租车顶广告位租赁合同(2024年版)本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.广告位的描述2.1广告位的具体位置2.2广告位的尺寸和面积2.3广告位的可视范围和曝光率3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款4.租金和支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式和账户信息5.广告内容的要求5.1广告内容的具体要求5.2广告内容的审批流程5.3广告内容的更换和修改条款6.广告位的维护和管理6.1出租方的维护和管理责任6.2承租方的维护和管理责任6.3广告位的日常检查和维修7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任7.3保险的有效期限和保险理赔流程8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的相关处理事宜9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任9.3违约责任的具体赔偿金额和方式10.争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的期限和地点10.3争议解决的费用承担11.合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同解除后的相关处理事宜12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限和义务12.3违反保密条款的赔偿责任13.通知和送达13.1通知的方式和期限13.2送达地址和联系方式13.3未能送达的通知处理方式14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律和解释权14.3合同的修改和补充条款第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）名称：×××广告传媒有限公司（2）地址：××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系电话：×××××××××乙方是一家专业的广告代理公司，其详细信息如下：（1）名称：×××广告代理有限公司（2）地址：××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系电话：×××××××××第二条广告位的描述2.1广告位的具体位置广告位位于甲方所有的市区出租车顶，共计100辆。广告位的具体位置为车辆的正前方和正后方。2.2广告位的尺寸和面积每个广告位的尺寸为长×宽，具体尺寸为1.5米×0.8米。广告位的面积为1.2平方米。2.3广告位的可视范围和曝光率广告位位于市区主要道路和繁华商圈，具有较高的可视范围和曝光率。根据第三方调查数据，每个广告位每天的曝光次数不少于100,000次。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长一年，直至双方达成新的终止日期。3.3租赁期限的续约条款如需续约，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后的1个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。第四条租金和支付方式4.1租金的金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币100,000元，共计12个月。4.2租金的支付周期乙方按月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。4.3租金的支付方式和账户信息乙方通过银行转账的方式支付租金，具体的账户信息如下：开户行：×××银行×××分行账户名称：×××广告传媒有限公司账户号码：×××××××××第五条广告内容的要求5.1广告内容的具体要求乙方应在广告位上展示符合国家法律法规和社会主义价值观的广告内容。广告内容不得含有色情、暴力、虚假宣传等违法信息。5.2广告内容的审批流程乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审查。甲方应在收到广告内容的次日内回复乙方是否同意。如甲方不同意，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方同意为止。5.3广告内容的更换和修改条款乙方应根据市场情况和甲方要求，及时更换和修改广告内容。如乙方需更换广告内容，应提前3个工作日通知甲方，并按照甲方的要求进行更换。第六条广告位的维护和管理6.1出租方的维护和管理责任甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用和安全性。6.2承租方的维护和管理责任乙方负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的合规性和吸引力。6.3广告位的日常检查和维修甲方应定期对广告位进行检查和维修，确保广告位的完好无损。如广告位出现故障或损坏，甲方应在24小时内进行修复。第八条保险责任8.1出租方的保险责任甲方应为其广告位购买保险，并将其保险权益转让给乙方。保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。如发生保险事故，甲方应负责与保险公司沟通并处理相关理赔事宜。8.2承租方的保险责任乙方应为其广告内容购买保险，包括但不限于广告内容侵权、虚假宣传等风险。如发生保险事故，乙方应负责与保险公司沟通并处理相关理赔事宜。8.3保险的有效期限和保险理赔流程保险的有效期限应与租赁期限相同。如保险理赔事宜发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明材料。甲方应在收到乙方提供的材料的次日内向保险公司提出理赔申请。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章和法定代表人签字后生效。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）乙方严重违反合同条款，甲方有权立即终止合同；（3）甲方因不可抗力原因无法履行合同义务，甲方有权终止合同。9.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，乙方应立即拆除广告内容，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。乙方应按照甲方要求的时间和方式支付违约金和其他相关费用。第十条违约责任10.1出租方的违约责任甲方如违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。10.2承租方的违约责任乙方如违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。10.3违约责任的具体赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式按照双方协商确定的具体金额和方式执行。如双方无法达成一致，可依法解决。第十一条争议解决11.1争议解决的途径和方法双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限和地点争议解决的期限为自争议发生之日起6个月内。争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决的费用承担双方应承担各自诉讼费用和律师费用。第十二条合同的生效和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章和法定代表人签字后生效。12.3合同解除后的相关处理事宜合同解除后，乙方应立即拆除广告内容，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。乙方应按照甲方要求的时间和方式支付违约金和其他相关费用。第十三条保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的信息。13.2保密信息的保护期限和义务保密信息的保护期限为合同终止后5年。双方在保密期限内不得泄露保密信息，否则应承担违约责任。13.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于广告位租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的各条款均为独立条款，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。14.2合同的适用法律和解释权本合同适用中华人民共和国法律。本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修改和补充条款如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面修改或补充协议，并经双方盖章和法定代表人签字后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租方广告位位置示意图附件说明：提供广告位的具体位置示意图，标明广告位在出租车上的具体位置和尺寸。2.附件二：广告位尺寸和面积确认书附件说明：提供广告位的尺寸和面积确认书，由双方签字确认广告位的实际尺寸和面积。3.附件三：广告位可视范围和曝光率数据附件说明：提供广告位的可视范围和曝光率数据，包括第三方调查数据和相关统计信息。4.附件四：租金支付凭证附件说明：提供租金支付的凭证，包括银行转账凭证、支付记录等。5.附件五：广告内容要求和相关审批文件附件说明：提供广告内容的要求和相关审批文件，包括国家法律法规和社会主义价值观的相关规定。6.附件六：广告位维护和管理协议附件说明：提供广告位的维护和管理协议，明确双方在广告位维护和管理方面的责任和义务。7.附件七：保险单据附件说明：提供保险单据，包括出租方和承租方所购买的保险单据，证明保险的有效性和保险权益的转让。8.附件八：合同变更和终止协议附件说明：提供合同变更和终止的协议，明确合同变更和终止的条件、程序以及相关处理事宜。9.附件九：违约金计算公式和赔偿标准附件说明：提供违约金的计算公式和赔偿标准，明确违约行为的责任认定和违约金的计算方法。10.附件十：争议解决文件附件说明：提供争议解决的文件，包括诉讼状、仲裁申请、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定提供广告位、未能及时修复广告位的故障或损坏、未能履行保险义务等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定支付租金、未能按照合同约定展示广告内容、未能履行保险义务等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能协商一致导致合同终止、双方未能履行合同义务导致合同无法履行等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，双方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供广告位的甲方，负责广告位的提供、维护和管理。2.承租方：指乙方，负责广告内容的