集资房房产转让合同2024年

集资房房产转让合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方联系方式第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产使用状况第四章：转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利与义务6.1转让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3双方共同义务第七章：保证与承诺7.1转让方保证与承诺7.2受让方保证与承诺7.3保证与承诺的效力第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿与补偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决程序第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：其他条款11.1保密条款11.2知识产权11.3附加条款第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点12.4合同附件第十三章：附则13.1合同语言13.2合同份数13.3生效与修改13.4通知方式合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确集资房房产转让过程中双方的权利、义务和责任，以保障房产转让的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“转让方”是指拥有集资房房产并同意转让的一方，“受让方”是指愿意接受房产转让并支付相应对价的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：双方信息2.1转让方信息转让方名称：______转让方身份证号/统一社会信用代码：______转让方联系方式：______2.2受让方信息受让方名称：______受让方身份证号/统一社会信用代码：______受让方联系方式：______2.3双方联系方式双方应提供真实有效的联系方式，并在联系方式变更时及时通知对方。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产地址：______建筑面积：______平方米房产用途：______房产结构：______3.2房产权属状况房产权属证书编号：______房产权属人：______房产共有情况：______3.3房产使用状况房产当前使用状态：______房产是否存在抵押或其他权利限制：______房产是否存在租赁关系：______第四章：转让条件4.1转让价格房产转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式受让方应通过以下方式支付转让价款：一次性付款分期付款（具体付款方式由双方协商确定）4.3付款时间表受让方应按照以下时间表支付转让价款：首付款：______元，支付时间为合同签订之日起______天内。尾款：______元，支付时间为房产交付之日起______天内。第五章：房产交付5.1交付条件房产交付前，转让方应确保房产权属清晰，无抵押或其他权利限制，并已解除所有租赁关系。5.2交付时间房产交付时间为受让方支付首付款之日起______天内。5.3交付程序房产交付程序包括但不限于：转让方提供房产权属证书原件及复印件。双方共同对房产进行现场查验。双方签署房产交付确认书。第六章：权利与义务6.1转让方权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务按照合同约定交付房产。6.2受让方权利与义务受让方有权要求转让方按照合同约定交付房产，并有义务按照合同约定支付转让价款。6.3双方共同义务双方应共同遵守国家有关房产交易的法律法规，确保房产转让的合法性。第七章：保证与承诺7.1转让方保证与承诺转让方保证所转让的房产权属清晰，无抵押或其他权利限制，并承诺在房产交付前解除所有租赁关系。7.2受让方保证与承诺受让方保证按照合同约定支付转让价款，并承诺在房产交付后遵守相关法律法规。7.3保证与承诺的效力双方的保证与承诺构成本合同不可分割的一部分，违反保证与承诺的一方应承担相应的违约责任。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：转让方未按照合同约定交付房产。受让方未按照合同约定支付转让价款。任何一方违反合同中的保证与承诺。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。8.3赔偿与补偿赔偿与补偿的数额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿与补偿的方式由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的规则进行。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内未能纠正的，对方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应提前______天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2知识产权本合同中涉及的房产相关的所有知识产权，包括但不限于房产权属证书、设计图纸等，均归转让方所有。11.3附加条款双方可根据实际情况协商增加其他条款，但不得违反法律法规的规定。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各持一份合同副本。12.2签字栏转让方签字：______日期：______受让方签字：______日期：______12.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。12.4合同附件本合同附件包括但不限于房产权属证书复印件、房产评估报告、房产交付确认书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三章：附则13.1合同语言