拍摄基地租赁合同协议书范本(2024版)

拍摄基地租赁合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与地点6.2验收的条件与标准6.3交付与验收的程序第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故的处理第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约的后果9.3赔偿责任第十章：合同的变更、续租与解除10.1合同的变更10.2合同的续租10.3合同的解除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同的生效13.2合同的解释13.3其他约定第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在拍摄基地租赁中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务甲方有义务按照合同约定提供租赁物，乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的拍摄基地，包括但不限于场地、设施和设备。3.2租赁物的状况租赁物应处于良好的使用状态，适合进行影视拍摄活动。3.3租赁物的使用范围乙方应按照约定的范围和方式使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据租赁物的面积、设施设备等因素确定为______元/日。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金的调整租金在合同期内原则上不调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的时间与地点甲方应于租赁开始日期前，将租赁物交付给乙方于______地点。6.2验收的条件与标准乙方应在接收租赁物时，按照约定的条件和标准进行验收。6.3交付与验收的程序双方应共同签署交付与验收文件，确认租赁物符合约定条件。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应按照甲方提供的使用指南和规定使用租赁物。7.2维护责任乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护工作。7.3维修与保养租赁物的维修与保养由甲方负责，乙方应予以配合。第八章：安全管理8.1安全责任甲方应确保租赁物符合安全标准，乙方应遵守安全管理规定。8.2安全措施甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于消防、防盗等。8.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助处理。第九章：违约责任9.1违约的认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。9.4违约金的计算违约金的计算方式为______。第十章：合同的变更、续租与解除10.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同的续租租赁期满，乙方如需继续使用租赁物，应提前______天向甲方提出续租请求。10.3合同的解除一方希望解除合同，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.4解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的解释本合同的最终解释权归甲方所有。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______年___