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土建清工承包合同范本2024年通用合同编号:__________合同双方:甲方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方为建设项目需要进行土建清工,乙方具备相关清工能力,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:包括但不限于土方开挖、清理、运输、回填、场地平整等工作。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期:本工程计划自____年__月__日开始,至____年__月__日结束。实际开工日期以甲方书面通知为准。第二条工程价款2.1本工程合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方报价包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、管理费、利润等一切施工成本。(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到合同约定的70%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的40%。第三条工程质量与验收3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工,确保工程质量。3.2工程验收标准和方法:(1)土建清工质量应符合国家及行业相关标准;(2)甲方或甲方委托的第三方机构对工程进行验收,验收合格后方能进入下一阶段施工;(3)乙方应配合甲方进行工程验收,提供相关资料和证明材料。第四条合同的履行与保证4.1乙方应按照合同约定完成工程,确保工程进度不受影响。4.2乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。4.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。4.4甲方应按合同约定支付乙方工程价款,确保乙方施工顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照合同约定支付工程价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款额的日千分之五。5.3双方因不可抗力原因导致无法履行合同,可根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.安全防护措施方案5.乙方资质证明文件6.工程验收报告7.付款凭证8.工程进度报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程价款,认定为违约行为。3.乙方未按照国家法律法规和甲方要求做好施工现场的安全防护工作,认定为违约行为。4.甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.土建清工:指对建筑工地进行土地整理、清理、运输、回填等工作。2.合同总价款:指合同约定的工程完成所需支付的全部费用。3.预付款:指合同签订后甲方支付给乙方的部分价款。4.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定应急措施,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方应立即整改,必要时拆除重做,确保工程质量。3.支付纠纷:双方应按合同约定履行支付义务,如有争议可通过协商解决。4.安全事故:乙方应立即报告甲方,采取有效措施防止事故扩大,并承担相应责任。5.不可抗力事件:双方应按合同约定处理不可抗力事件,协商解决合同履行问题。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工地土建清工工程。2.适用于甲方为建设项目需
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