2024版温州商品房产购销合同书

2024版温州商品房产购销合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的权利与义务第三章：商品房产描述3.1房产位置与面积3.2房产结构与装修3.3房产权属情况第四章：交易价格与付款方式4.1商品房产总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房产交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付验收第六章：产权过户与登记6.1产权过户6.2产权登记6.3过户费用第七章：税费与相关费用7.1税费承担7.2相关费用7.3费用支付第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：保密与知识产权11.1保密条款11.2知识产权归属第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2补充协议第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商品房产购销过程中的权利和义务。1.2合同定义本合同中所称的“商品房产”是指甲方出售给乙方的具有合法产权的房产。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证所售房产的合法性，并按合同约定交付房产。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付房款，并承担相应的购房义务。第三章：商品房产描述3.1房产位置与面积房产位于______，建筑面积为______平方米。3.2房产结构与装修房产结构为______，装修情况为______。3.3房产权属情况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：交易价格与付款方式4.1商品房产总价房产总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）______年______月______日前支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）余款支付方式及时间：______。第五章：房产交付5.1交付条件甲方在乙方支付完毕所有房款及相关费用后，应向乙方交付房产。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。5.3交付验收乙方在接收房产时，应进行现场验收，确认房产状况与合同约定一致。以上为合同前半部分内容，后半部分将继续完善。第六章：产权过户与登记6.1产权过户甲方应协助乙方在房产交付后______个工作日内完成产权过户手续。6.2产权登记乙方应负责办理产权登记手续，甲方提供必要的文件和资料。6.3过户费用产权过户过程中产生的税费和相关费用，由______方承担。第七章：税费与相关费用7.1税费承担交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。7.2相关费用包括但不限于房产评估费、中介服务费等，由______方承担。7.3费用支付所有费用应在规定时间内支付完毕，逾期支付的，违约方应承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房产、违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，金额为______。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，可提交至甲方或乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一章：保密与知识产权11.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，按照国家相关法律规定执行。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行其他约定。12.2补充协议双方可协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：