2024版转租合同三方协议

2024版转租合同三方协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1原出租方信息2.2转租方信息2.3承租方信息第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与装修3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收程序第七章：三方的权利与义务7.1原出租方的权利与义务7.2转租方的权利与义务7.3承租方的权利与义务第八章：房屋维护与修缮8.1维护责任8.2修缮责任8.3修缮费用第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字栏13.1原出租方签字13.2转租方签字13.3承租方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确原出租方、转租方和承租方在房屋转租过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同适用范围本合同适用于原出租方同意转租方将房屋转租给承租方的一切法律行为。第二章：合同主体2.1原出租方信息原出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2转租方信息转租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与装修房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋使用性质房屋的用途为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止4.3.1续租条件租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______日书面通知转租方及原出租方。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知其他两方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为每月______元人民币。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付给转租方，转租方在收到租金后的______日内向原出租方支付租金。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件房屋交付时，应符合本合同约定的条件和标准。6.2交付时间房屋应于租赁开始日期的______日前交付给承租方。6.3验收程序6.3.1验收内容承租方应在接收房屋时对房屋设施、装修等进行验收。6.3.2验收标准验收应符合本合同约定的标准，如有异议，应于______日内书面提出。第七章：三方的权利与义务7.1原出租方的权利与义务7.1.1原出租方权利原出租方有权监督转租行为，确保房屋得到合理使用和维护。7.1.2原出租方义务原出租方应保证房屋的合法出租权利，并在转租方违约时提供必要的协助。7.2转租方的权利与义务7.2.1转租方权利转租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用房屋。7.2.2转租方义务转租方应保证房屋的适租性，并在租赁期间提供必要的协助。7.3承租方的权利与义务7.3.1承租方权利承租方有权按合同约定使用房屋。7.3.2承租方义务承租方应合理使用房屋，并按时支付租金。第八章：房屋维护与修缮8.1维护责任8.1.1转租方维护责任转租方应确保房屋交付时设施完好，满足使用条件。8.1.2承租方维护责任承租方应合理使用房屋设施，并负责日常维护。8.2修缮责任8.2.1转租方修缮责任房屋结构及主要设施的自然损坏由转租方负责修缮。8.2.2承租方修缮责任因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修缮。8.3修缮费用8.3.1修缮费用承担修缮费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第九章：违约责任9.1违约定义未履行或未完全履行本合同义务的行为构成违约。9.2违约处理违约方在收到其他方书面通知后应在合理期限内纠正违约行为。9.3赔偿范围9.3.1违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给其他方造成的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除10.2.1协商解除三方协商一致可以解除合同。10.2.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1保密条款三方应对合同内容保密，未经同意不得泄露。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不可克服的事件。12.2.2通知义务一方遭遇不可抗力，应及时通知其他方。12.3通知与送达12.3.1通知方式通知可以书面、电子邮件或其他方式进行。12.3.2送达地址三方确认的送达地址为各自注册地址或约定的其他地址。第十三章：签字栏13.1原出租方签字原出租方名称：______授权代表签字：______日期：______13.2转租方签字转租方名称：______授权代表签字：______日期：______13.3承租方签字承租方名称：______授权代表签字：______日期：______13.4签订时间本合同签订日期为______年______月______日。13.5签订地点本合同签订地点为______。第十四章：附件14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋交接确认书第十五章：房屋的转租限制15.1转租条件未经原出租方书面同意，转租方不得将房屋转租给第三方。15.2转租责任转租方擅自转租，应承担由此产生的法律责任。第十六章：房屋的用途限制16.1用途规定承租方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变。16.2用途变更用途变更需经原出租方和转租方书面同意。第十七章：房屋的安全管理17.1安全责任承租方应遵守安全管理规定，保证房屋使用安全。17.2安全检查原出租方和转租方有权进行安全检查，承租方应予以配合。第十八章：房屋的保险18.1保险责任建议三方为房屋投保，以减少意外损失。18.2保险费用保险费