经营场所承包合同2024年

经营场所承包合同2024年通用合同编号：__________经营场所承包合同（2024年通用）甲方（承包方）：乙方（承租方）：一、承包场所及用途1.2乙方须按照本合同约定的用途使用场所，不得擅自改变用途。乙方承包场所主要用于：____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3承包期间，如遇场所租赁费用、物业管理费、水电费等公共费用发生变更，甲乙双方应协商调整承包费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场所的合法性，不得侵犯他人的合法权益；（2）确保场所的安全、卫生、消防等设施符合国家相关规定；（3）在合同有效期内，不得无故提前解除合同；（4）协助乙方办理相关证照和审批手续；（5）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场所，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）保持场所内的卫生、安全、秩序；（4）按时支付承包费用；（5）履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供场所或提供场所不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.经营场所所有权证明文件2.乙方的经营许可证3.场所的消防验收证明4.场所的卫生许可证5.乙方经营范围的详细说明6.承包费用的支付凭证7.场所使用的相关设备清单8.甲方和乙方之间的通信记录9.任何与合同修改相关的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定用途的场所，或场所不符合国家相关规定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间提供场所，或提前解除合同的，视为甲方违约。3.乙方未按时支付承包费用的，视为乙方违约。4.乙方擅自改变场所用途的，视为乙方违约。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指拥有经营场所所有权并将其承包给他人的当事人。2.承租方：指承包经营场所并支付承包费用的当事人。3.承包费用：指乙方为使用场所而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场所不符合约定情况，乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.如甲方未能按时提供场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.如乙方擅自改变场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.若乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类商业场所的承包经营，如餐饮、零售、办公等。2.适用于需要对场所用途有特定要求的经营活动，如健身房、培训中心等。3.适用于需要甲方提供相关证