物业房屋租赁合同2024年

物业房屋租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修与保养第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿责任第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同解释权10.2合同附件10.3其他事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和双方利益的保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的物业出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金并承担相应的义务。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用物业的行为进行监督。甲方应保证物业的合法性和适租性，并在合同约定的范围内提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用物业，并要求甲方提供符合约定的物业。乙方应按时支付租金，并遵守物业使用规定，不得从事违法活动。第三章：租赁物业描述3.1物业位置物业位于______，具体地址为______。3.2物业面积物业建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3物业现状物业的详细描述包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将物业按约定条件返还给甲方。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付5.1租金标准乙方应支付的租金为______元/月，租金总额为______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。5.3租金调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2物业维护责任乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。6.3物业维修与保养对于物业的大修和保养，甲方应承担相应责任，乙方应予以协助。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按约定提供物业等。7.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后______天内改正违约行为，否则应承担相应的违约责任。7.3赔偿责任违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。8.3变更与解除的程序一方提出变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。双方应协商一致，并签订书面协议。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.2合同附件本合同附件包括但不限于物业平面图、物业现状照片、租金支付记录等，与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：保密条款12.1保密内容双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十四章：合同的补充与修改14.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改程序合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。15.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______15.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十六章：适用法律与争议解决16.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。16.2争议解决方式双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。16.3争议解决机构协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。第十七章：其他约定17.1特殊条款双方可就特殊事项另行约定，并作为本合同不可分割的一部分。17.2合同解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头协议均不具有法律效力。第十八章：附件18.1附件清单本合同附件包括但不限于物