2024版房屋建筑装修工程施工合同

2024版房屋建筑装修工程施工合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容第三章：合同双方3.1发包方3.2承包方3.3双方的权利与义务第四章：工程价款4.1工程总价4.2价款支付方式4.3价款调整第五章：工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证期第七章：工程变更7.1变更申请7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1发包方签字13.2承包方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在房屋建筑装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2适用范围本合同适用于发包方委托承包方进行的房屋建筑装修工程。1.3法律依据本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二章：工程概况2.1工程名称工程名称为：______。2.2工程地点工程地点位于：______。2.3工程内容2.3.1工程主要包括：房屋结构改造、内部装修、设施安装等。2.3.2具体的工程内容和要求详见附件一。第三章：合同双方3.1发包方发包方为：，地址：。3.2承包方承包方为：，地址：。3.3双方的权利与义务3.3.1发包方有权监督工程进度和质量，有权要求承包方按期完成工程。3.3.2承包方有义务按照合同约定的工程内容、标准和期限完成工程。第四章：工程价款4.1工程总价工程总价为：______元。4.2价款支付方式4.2.1工程价款的支付方式为：______（如：分期支付、按进度支付等）。4.2.2具体的支付计划和时间节点详见附件二。4.3价款调整4.3.1如遇工程变更或市场因素影响，工程价款可进行相应调整。4.3.2价款调整的具体办法按照本合同第七章执行。第五章：工程期限5.1工程开工日期工程开工日期为：____年____月____日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：____年____月____日。5.3工程延期5.3.1如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的责任。5.3.2工程延期的申请和批准程序按照本合同第五章执行。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。6.2质量检查与验收6.2.1工程过程中的质量检查由双方共同进行。6.2.2工程竣工后，应按照合同约定进行验收。6.3质量保证期6.3.1工程竣工验收合格后，进入质量保证期。6.3.2质量保证期限为：______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第七章：工程变更7.1变更申请7.1.1任何一方提出工程变更，应提前以书面形式通知对方。7.1.2变更的内容、原因和预期效果应在通知书中明确。7.2变更程序7.2.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.2变更协议应包括变更的内容、价款调整和工期影响等。7.3变更费用7.3.1因变更引起的费用增减，按照实际发生的费用进行结算。7.3.2变更费用的计算和支付方式应在变更协议中明确。第八章：工程验收8.1验收条件8.1.1工程应按照合同约定的内容、标准完成。8.1.2工程应满足国家及行业相关质量标准。8.2验收程序8.2.1承包方在工程完工后应通知发包方进行初步验收。8.2.2发包方在接到通知后______天内组织验收，如有异议应以书面形式提出。8.3验收标准8.3.1工程验收应符合合同约定的各项标准。8.3.2验收合格的，双方应签署工程验收合格证明。8.3.3工程竣工验收报告8.3.3.1工程验收合格后，承包方应提交工程竣工验收报告。8.3.3.2验收报告应包括工程完成情况、质量评定等内容。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。9.1.2保修期限内，承包方应对工程质量负责。9.2保修范围9.2.1保修范围包括工程本身及因施工造成的隐蔽工程缺陷。9.2.2保修范围不包括因发包方使用不当或第三方原因造成的损害。9.3保修责任9.3.1承包方在保修期内应无偿修复因施工质量问题造成的损坏。9.3.2发包方应配合承包方进行保修工作。9.3.3保修通知与响应9.3.3.1发包方在发现工程质量问题时应及时通知承包方。9.3.3.2承包方应在接到通知后______天内响应并进行修复。第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.1.1违约行为包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程质量不合格等。10.1.2违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的承担方式应符合合同约定和相关法律法规。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。10.3.2赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。10.3.3违约金的支付10.3.3.1如发包方未按期支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金的计算方式为未支付款项的______%。10.3.3.2如承包方未按期完成工程，应向发包方支付违约金，违约金的计算方式为工程总价的______%。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议解决应遵循合法、公正、及时的原则。11.2.2争议解决的程序应符合相关法律法规的规定。11.3法律适用11.3.1争议解决过程中，应适用中华人民共和国的法律。11.3.2法律适用的具体条款应以合同约定为准。第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1双方可以根据实际情况，约定其他条款。12.1.2特殊约定应以书面形式进行，并经双方同意。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2.2保密期限为自知悉保密信息之日起至该信息公开或不再具有保密价值之日止。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的，双方应协商解决