2024物业管理交接合同范本

2024物业管理交接合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）的资质与责任2.2乙方（业主委员会或业主代表）的资质与责任2.3双方的权利与义务第三章：物业管理交接内容3.1物业交接范围3.2物业交接标准3.3物业交接流程第四章：交接程序与时间安排4.1交接前的准备工作4.2交接的具体程序4.3交接时间安排第五章：交接双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务5.3交接过程中的违约责任第六章：交接财务与费用6.1交接财务结算6.2交接费用的承担6.3其他相关费用第七章：争议解决与合同变更7.1争议解决机制7.2合同变更与解除7.3合同的终止第八章：附加条款8.1附加条款的设置8.2附加条款的效力8.3附加条款的执行第九章：签字与生效9.1合同签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：其他10.1通知与送达10.2法律适用与解释10.3合同的副本与备案合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理交接过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的平稳过渡。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于_______（物业名称）的物业管理交接事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，不得违反。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）的资质与责任甲方应具备合法的物业管理资质，并承担相应的物业管理职责。2.2乙方（业主委员会或业主代表）的资质与责任乙方应代表全体业主的利益，确保业主权益在交接过程中得到妥善保护。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权根据合同规定收取物业管理费用，同时应保证物业管理服务的质量。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权监督甲方的物业管理服务，确保业主利益不受损害。第三章：物业管理交接内容3.1物业交接范围交接范围包括但不限于物业的公共区域、设施设备、安全系统等。3.2物业交接标准甲方应按照国家及地方相关物业管理标准进行交接。3.3物业交接流程3.3.1交接前的准备工作甲方应提前准备交接所需的各类资料和文件。3.3.2交接的具体程序双方应按照约定的程序进行物业的现场交接和资料交接。3.3.3交接后的确认交接完成后，双方应共同签署交接确认书，确认交接事项无误。第四章：交接程序与时间安排4.1交接前的准备工作甲方应提前______天通知乙方，准备交接所需的资料和条件。4.2交接的具体程序4.2.1现场勘查双方应共同对物业进行现场勘查，确认物业状况。4.2.2资料审核甲方应提供物业管理相关的所有资料，乙方负责审核。4.2.3问题协商对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决。4.3交接时间安排交接工作应于______年______月______日前完成。第五章：交接双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务甲方应确保交接过程中物业的安全、完整，并提供必要的技术支持。5.2乙方的责任与义务乙方应确保交接工作的顺利进行，并在交接过程中提供必要的协助。5.3交接过程中的违约责任如任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：交接财务与费用6.1交接财务结算甲方应提供详细的财务报告，双方应共同确认财务结算的准确性。6.2交接费用的承担交接过程中产生的费用，由______方承担。6.3其他相关费用对于因交接产生的其他费用，双方应根据实际情况协商解决。第七章：争议解决与合同变更7.1争议解决机制双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。7.2合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.3合同的终止合同在完成交接后自动终止，但双方另有约定的除外。第八章：附加条款8.1附加条款的设置双方可根据实际情况，协商设置附加条款。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。8.3附加条款的执行双方应严格按照附加条款执行。第九章：签字与生效9.1合同签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______9.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为______。第十章：其他10.1通知与送达双方应确保所有通知通过书面形式送达对方。10.2法律适用与解释本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的副本与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：其他事项10.1通知与送达10.1.1通知方式任何一方发出的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.1.2送达地址甲方送达地址为：，乙方送达地址为：。10.1.3通知生效通知自送达对方送达地址之日起生效。10.2法律适用与解释10.2.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2合同解释合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。10.3合同的副本与备案10.3.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2合同备案甲方应在合同签订后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至______年______月______日止。11.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：合同的修改与补充13.1合同修改合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同补充双方可对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件的构成本合同附件包括但不限于交接清单、物业状况报告、财务报告等。14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五章：违约责任15.1违约责任的承担违反合同条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。15.2违约责任的计算违约责任的计算方式为：______。第十六章：争议解决16.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。16.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十七章：合同的生效17.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。17.2合同的生效时间本合同的生效时间为______年______月______日。第十八章：合同的终止18.1正常终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止。18.2提前终止一方可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。18.3终止后的权利义务合同终止后，双方仍应履行合同终止前已产生的义务。第十九章