2024年商铺出租合同例文（四篇）

第4页共4页2024年商铺出租合同例文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：________________________.第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_____（月/年）从____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零。租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每月租金____元，大写_____.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金____元，大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付____元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_____承租方：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：原内容改写如下：经过深入的分析与研究，我们已全面掌握了该项目的核心要点与关键信息。基于当前的市场趋势、技术可行性及资源分配情况，我们制定出了一套详尽且具备可行性的实施方案。此方案旨在确保项目能够高效、有序地推进，同时最大限度地实现预期目标与效益。在项目实施过程中，我们将严格遵守相关法律法规及行业标准，确保项目操作的合法性与规范性。同时，我们也将积极与各方沟通协调，争取最广泛的支持与合作，共同推动项目的顺利进行。此外，为了应对可能出现的风险与挑战，我们已制定了相应的应急预案与风险控制措施。通过科学的风险评估与预测，我们将努力将潜在风险降至最低，确保项目能够平稳运行并取得圆满成功。综上所述，我们对此项目充满信心与期待，并坚信在全体成员的共同努力下，定能圆满完成各项任务，实现项目的既定目标与愿景。2024年商铺出租合同例文（二）出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.甲方将位于_____的门面房屋出租给乙方，该门面建筑面积共计____平方米。二、租赁期限1.租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同有效期内，乙方享有本合同转让权，甲方不得干预，且甲方不得擅自将房屋出租或转让给第三方。3.合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方须在合同到期前____天与甲方协商续租事宜，逾期未议定新租赁合同，视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。三、租赁房屋用途1.乙方租赁该房屋仅作商业用途使用。2.乙方承诺，在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金总额为____年____万元整（大写：_____），分____年支付，每年____月____日前支付当年租金____万元（大写：_____）。2.租赁期间内，因使用房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用均由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付首次租金后，将房屋钥匙交付乙方。2.甲方应确保出租房屋可用于商业经营，并提供乙方办理营业执照所需的必要协助。3.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋，乙方需将房屋钥匙归还甲方。六、乙方的权利与义务1.乙方应按合同约定使用房屋，对房屋的自然损耗不承担赔偿责任。2.在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修。3.乙方经营过程中产生的所有费用、税收及债务均由乙方自行承担。4.乙方不得利用该房屋从事任何非法经营及违法犯罪活动。七、合同的变更和解除1.乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：(1)逾期支付租金超过半年。(2)从事非法经营及违法犯罪活动。2.甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：(1)迟延交付租赁房屋超过____天。(2)因甲方原因（如与第三方纠纷）导致乙方无法正常营业超过____天。(3)房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全。3.租赁期间内，遇以下情形之一，双方可协商变更或解除合同：(1)双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，合同无法继续履行。(3)租赁房屋被征收、征用或被拆迁。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，合同客观上无法继续履行。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_____2024年商铺出租合同例文（三）甲方（出租方）__________，身份证号码__________，与乙方（承租方）__________，身份证号码__________，经双方充分沟通并协商一致，特订立以下租房合同，以资共同遵守：一、房屋概况：本合同所涉房屋位于__________，面积为__________平方米，其装修、设施及设备详情如下：_______________________________________________________二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应按月支付，采取先付后住的原则。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方需提前一个月付清。四、押金条款：乙方于合同签订时向甲方支付押金____元，租赁期满结算后，如有剩余则予以退还。五、租赁期间其他约定：1.双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件以供核对。2.甲方保证所提供的房屋、设施、设备完好无损，乙方应妥善使用，不得损坏房屋装修、结构及设施、设备，否则需按价赔偿。3.租赁期间内，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住时水表读数为____度，电表读数为____度，煤气表读数为____度，乙方应按时缴纳上述费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、改变房屋使用性质或用于非法用途。乙方需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续，若因乙方原因发生非法事件，责任由乙方自负。5.合同签订后，双方应严格履行，不得擅自解除。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，视为租赁中介服务成功。乙方应立即向丙方支付中介费____元；逾期三日未支付的，视为乙方违约。除应立即支付中介费外，乙方还需支付与中介费等额的违约金；若违约金不足以弥补丙方损失的，乙方应另行赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更的，中介费不予退还。9.其他约定事项：_______________________________________________________六、违约责任：任一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金____元；若损失超过违约金的，违约方还需另行赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：____年____月____日2024年商铺出租合同例文（四）租金单价为____元，月租金总额（基于产权建筑面积计算）为____元（大写：_____），支付方式为每季度支付。乙方需在上一租赁期结束前____日内预付下一季度租金。第五条：租赁期间的商铺维护与装修1、乙方需妥善使用商铺设施，确保房屋原结构和设备不受损坏（除非因室内装修需求，且经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备）。2、乙方有权在不影响房屋结构和外观的前提下对商铺进行装修，所有装修费用由乙方承担。装修前，乙方需先获得甲方的同意，然后向物业管理方申请施工许可。在取得相关许可后，乙方方可进行装修，并需遵守物业管理方的统一管理。关于租赁期满后的装修物处理，双方同意如下：（1）租赁期满，若甲、乙双方未达成商铺续租协议，甲方允许乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方需负责恢复隔墙及室内设施。（2）同样在租赁期满且未达成续租协议的情况下，甲方同意乙方拆除固定装修物时，乙方需将承租范围内拆除的隔墙及室内设施恢复原状。（3）如在租赁期内，乙方需整体转让未到期的商铺使用权，需事先得到甲方的同意，并满足原租赁协议的条件，同时租金不低于当年的每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物的处置权归乙方所有。第六条：甲、乙双方的责任和义务1、甲方确保出租房屋的合法性，并承担相应的法律责任。2、乙方需在合同期内严格遵守法律法规，合法经营。3、在本合同期内，甲方在与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中享有的权利和义务（不包括缴纳维修基金）转移给乙方，包括支付物业管理费、水电气费、公共区域费用等。甲方与物业公司的现有合同及相关文件作为本合同附件。4、若乙方未在协议生效____日内书面表示愿意购买本房产，则视为放弃优先购买权，当产权所有人按照法定程序转让房产所有权时，乙方不得提出异议。5、乙方需遵守《用户手册》、《装修守则》以及物业的管理制度，并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防》及其他物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、房屋的质量问题由产权人负责，而乙方在租赁期间的人身、财产（包括货品）安全及保险费用由乙方自行承担。乙方对房屋造成的任何损坏需承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任1、出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋，保证金不予退还，并有权追究乙方的违约责任：（1）未经许可，乙方擅自更改租赁商铺的经营范围。（2）乙方利用商铺进行非法活动，