小装修工程承包合同规范（2024年修订）

小型装修工程承包合同规范（2024年修订）本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包方义务2.1承包方资质2.2工程设计2.3材料供应2.4施工期限2.5工程质量3.发包方义务3.1工程款支付3.2施工场地准备3.3工程变更3.4行政许可3.5施工配合4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程款支付进度4.4工程尾款5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1保密条款10.2广告宣传10.3知识产权10.4不可抗力10.5法律适用10.6争议解决11.附件11.1工程设计图纸11.2材料品牌及规格11.3施工方案11.4工程量清单11.5合同价款明细12.签字盖章12.1承包方签字12.2发包方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：详细描述工程的建筑规模、面积、楼层等。1.4工程预算：明确工程的预算金额，以及预算构成。第二条承包方义务2.1承包方资质：承包方应具备国家规定的相应等级的资质，并提供相关资质证明文件。2.2工程设计：承包方负责提供工程设计方案，并需发包方审批后方可施工。2.3材料供应：承包方应按照合同约定的品牌和规格供应材料，并提供相关质量证明文件。2.4施工期限：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应责任。2.5工程质量：承包方应保证工程质量符合国家相关标准和发包方的要求，并承担质量保修责任。第三条发包方义务3.1工程款支付：发包方应按照合同约定的付款节点和金额支付工程款。3.2施工场地准备：发包方负责在合同约定的时间内完成施工场地的准备工作，包括但不限于场地清理、水电接入等。3.3工程变更：如发包方提出工程变更，应提前通知承包方，并经双方协商一致后方可实施。3.4行政许可：发包方应负责办理工程所需的各类行政许可，并承担相关费用。3.5施工配合：发包方应提供必要的施工配合，确保工程顺利进行。第四条合同价格4.1合同总价：明确合同总价，以及构成合同总价的各项费用。4.2价格调整：如因市场行情变化导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。4.3工程款支付进度：明确工程款支付的节点和比例。4.4工程尾款：工程竣工验收合格后，发包方支付工程尾款。第五条工期5.1开工日期：明确合同约定的工程开工日期。5.2竣工日期：明确合同约定的工程竣工日期。5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应承担相应责任。5.4工期提前：如承包方提前完成工程，按合同约定支付提前完成奖励。第六条工程质量保修6.1保修期限：明确工程质量保修的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修范围：明确工程质量保修的范围，包括哪些项目。6.3保修责任：承包方在保修期限内负责维修和更换不合格工程部分，并承担相应费用。第七条违约责任7.1承包方违约：如承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。10.3知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。10.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1工程设计图纸：详见附件一，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。11.2材料品牌及规格：详见附件二，包括材料品牌、型号、规格等。11.3施工方案：详见附件三，包括施工工艺、施工进度等。11.4工程量清单：详见附件四，包括工程量、工程单价、工程总价等。11.5合同价款明细：详见附件五，详细列出合同价款的构成。第十二条签字盖章12.1承包方签字：合同签订时，承包方授权代表签字并加盖公章。12.2发包方签字：合同签订时，发包方授权代表签字并加盖公章。12.3见证人签字：合同签订时，见证人签字。第十三条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第十四条合同编号本合同编号为：_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计布局、结构、材料等。图纸需经发包方审批后方可作为施工依据。附件二：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应详细列出工程所需的所有材料，包括品牌、型号、规格等。材料应符合国家相关标准和发包方的要求。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度、安全措施等。方案应详细具体，确保工程的顺利进行。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程量、工程单价、工程总价等。清单应作为计算工程款支付的依据。附件五：合同价款明细说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为示例：未能按照合同约定的工期完成工程。责任认定标准：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.发包方违约：违约行为示例：未能按照合同约定的付款节点和金额支付工程款。责任认定标准：发包方应按照合同约定的付款节点和金额支付工程款，如因发包方原因导致付款延误，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.双方违约：违约行为示例：双方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量不符合要求。责任认定标准：双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应向对方支付的违约赔偿金。在