房地产营销策划合作协议模板3篇(完整版)

房地产营销策划合作协议模板3篇房地产营销策划合作协议模板3篇合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件!以下我为大家精心准备了：3篇房地产营销策划合作协议模板，欢迎参考阅读!房地产营销策划合作协议模板一甲方：新疆技股份有限公司地址：乌鲁风路2号中银大厦32楼乙方：深圳市采纳营销策划有限公司地址：深圳市福田区八卦四路中浩大厦12楼签订地点：乌鲁木齐市经双方协商，甲方正式聘请乙方为甲方进行市场调研、整合营销策划、广告创意服务，双方本着相互信任、互惠互利、长期合作的原则，达成本合作协议，具体条款如下：Ⅰ、合作内容及服务费用第一项：企业内部诊断1、企业经营战略2、企业组织形式及架构3、企业内部营销管理及模式4、业务流程诊断5、员工满意度调研本项服务形成本次策划服务的基本依据，供乙方奥斯曼项目组参考，不向甲方提交报告，属于服务项目。第二项：市场调研对河北、新疆两地各三个城市的消费者、经销商进行调研。调研方式：街头或入户访问、深度访谈、座谈会调研区域：乌鲁木齐、喀什、石河子、石家庄、邯郸、邢台样本量：乌鲁木齐消费者400例，经销商5例喀什消费者250例，经销商3例石河子消费者250例，经销商3例石家庄消费者400例，经销商5例邯郸消费者250例，经销商3例邢台消费者250例，经销商3例本项服务形成《市场调研报告》，服务费贰拾万元整。第三项：整合营销策略规划1、营销战略、战略目标、竞争战略、目标市场战略、推进战略2、品牌策略、品牌定位、品牌核心价值、品牌写真、品牌规划、品牌延伸3、营销组合策略、产品策略、价格策略、渠道策略、传播策略4、整合传播策略本项服务形成《整合营销策划大纲》，服务费为壹拾万元整。第四项：平面设计平面设计包括如下内容：1、海报2、报纸广告3、折页4、灯箱5、立牌6、促销卡7、单页本项服务形成《平面设计及应用手册》，服务费陆万元整。第五项：影视创意共四款创意本项服务形成《电视脚本》，服务费贰万元整。第六项：培训由朱总及采纳专家进行策略营、销售管理、品牌三场专题培训;本项服务为采纳友情项目，不另行收费。以上四项收费服务项目费用总计38万元人民币。Ⅱ、合作方式和要求1、乙方向甲方提供合同中规定的策划、设计方案，并收取服务费，甲方应及时向乙方付费。2、甲方对乙方的所有方案具有审定权、修改权，并有权要求乙方按时修正。3、乙方应按时完成合同规定的各项任务，甲方应对乙方的工作成果及时反馈。4、乙方向甲方提供的各类方案需经乙方朱玉童总经理审定并签字同意，在甲、乙双方合作过程肿，对重要会议甲方要求朱玉童总经理亲自参加。5、经双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。6、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改应及时向乙方通报，如影响本项目下一步工作的需经双方商定方可执行。7、甲方积极配合提供乙方企划所需的合理资料，乙方必须对甲方的资料进行保密，如泄密甲方将追究乙方相关的法律责任。8、由乙方成立专案小组操作该项目业务的策划工作，并根据实际情况经甲方文字同意乙方派出相应数量的人员到甲方所在地进行本项目的商讨工作。9、乙方向甲方提交的所有策划文件的版权归甲方所有。10、方合作的内容和细节，双方均应严格保密，未经双方许可，任何一方无权向外界透露，否则另一方有权追究对方的法律责任。11、甲方有义务支持乙方工作，并按合同约定付款;乙方有义务尽职尽责执行本合同，如甲方对乙方工作质量不满意或认为乙方的项目人员不能承担相应的工作，乙方应按甲方提出的要求进行改善。若乙方不能及时改善，甲方有权提出终止合同。12、不可抗力：由于地震、台风等自然灾害或国家政令的变化以及其他不能预见并且不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行，遇有事故的一方应提供有效证明文件，由双方根据事故对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同、延期履行合同、全部或部分免除履行合同责任。13、争议的解决：如因本合同的履行产生任何争议，双方应本着友好协商的态度解决，如协商不能解决，再交合同履行地的法院解决。III、合同有效期本合同自签订之日起生效。乙方对甲方的各类情况保密期限为一年。IV、服务费用支付方式一、双方最终确认整体服务费用总计人民币叁拾捌万元整。二、费用支付方式1、合同签订后，甲方即支付给乙方策划服务费用人民币壹拾伍万元整。乙方以收到甲方支付首批策划服务费银行付款凭证传真件之日为整个策划工作开始日。2、乙方向甲方提交《新疆市场调研报告》、《河北市场调研报告》文本，经甲方签字、认可后三日内，甲方向乙方支付策划服务费用人民币壹拾万元整。3、乙方向甲方提交《整合营销策划大纲》文本，甲方认可后三日内，向乙方支付策划服务费用人民币壹拾万元整。4、乙方向甲方提交《平面设计及应用手册》、《电视脚本》文本，甲方认可后三日内，向乙方支付策划服务费用人民币叁万元整。注：策划服务费用不包含以下一些费用1、影视、广播音带等广告制作费用、模特费、歌曲版权费;2、广告发布费;3、印刷品的电分费、菲林费;4、乙方人员应甲方要求出差，费用由甲方承担，但工作内容、参与人员和出行方式须经甲方审核。Ⅴ、其它事宜1、本合同一式四份自双方签字盖章时生效，双方各持两份。2、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况友好协商解决。3、合同签定后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否则，违约造成的经济损失有违约方承担。甲方：乙方：深圳市采纳营销策划有限公司授权代表：授权代表：签约签约公司盖章：公司盖章：开户行：开户行：农业银行深圳分行红岭北路支行帐号：帐号：房地产营销策划合作协议模板二委托方：香港有限公司委托代理人：受托方：烟台南云法定代表人：协议双方本着真诚合作、互惠互利的原则，甲方将其投资开发的位于山东省济宁市梁山县水泊南路以西、虎头蜂路以南、水泊大街以东、独山路以北建设用地约119亩、建筑面积约22万平方的荣信紫荆花园商住项目，委托乙方独家全程进行策划销售工作。为明确双方职责，确保双方利益，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、委托项目本项目销售总建筑面积约22万平方米。二、委托期限合作经营协议书本项目委托服务期限自201X年6月1日起至2017年10月1日止。三、策划销售工作程序1、甲乙双方应严格按照约定的营销管理程序开展各项工作，任何一方未经双方协商同意，不得越权行使职权。2、乙方在负责该项目营销和广告策划时，需按双方共同确定的每期销控计划对该项目进行营销和广告策划。四、工作费用及支付方式本项目房源销售价格及商业用房租赁招商佣金双方根据开发成本、合理利润及市场情况协商确定。甲方有权对销售价格进行调整。标准如下:1、策划销售代理费用标准：按每月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准。策划销售代理费用=月销售回款额*1.5%。2、甲方于乙方根据市场情况确定最终销售价格，底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后，需甲、乙双方共同遵守，合同期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超过底价部分乙方双方进行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。4、甲方可以预留部分房源作为自用，乙方不收取佣金。5、甲方需在每月五、销售周期甲方相应手续办理完毕，乙方根据工程进度与甲方确定最终销售周期，收盘一切手续办理完毕，合同终止。六、甲方责任1、甲方为乙方提供基本办公场所，沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方承担。2、甲方指派专人与乙方联系相关工作，传递相关材料。3、甲方按乙方需求，及时提供所需要的项目相关资料，乙方积极完成各项营销工作。4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方承担。七、乙方责任1、乙方组成专门工作小组，在合同签署后全面展开相关工作，工作小组包括策划、销售方面的工作人员，薪资费用由乙方自负。2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。4、乙方应严格执行甲方要求,及时完成甲方下达的各项工作任务。甲方定期给乙方下达销售任务，如乙方连续三个月未完成销售业绩，甲方有权辞退乙方。5、每月施方案的市场反馈，并提出改进建议。6、若乙方的工作人员在履行本合同期间给自身或第三人造成人身或财产损失，由乙方负责赔偿，与甲方无关。7、乙方负责向客户介绍办理银行按揭手续需提供的文件，介绍办理按揭手续的流程，带领客户去银行办理按揭手续，甲方协调银行方面各种人事关系。八、违约责任1、如甲方未能履行责任，所造成的项目销售时间延误和损失由甲方自身承担。2、如乙方未能严格履行合同服务内容，由此所造成的甲方损失由乙方承担。3、若乙方不能完全履行本合同义务，甲方有权提前解除本合同。4、在甲方付清阶段合同款项后，乙方所提供的项目方案、分析报告的知识产权归甲方。5、项目合作期间，双方应认真执行合同条款，不能擅自中止合同。任何一方无故中止合同，合同解约方应向守约方支付201X0元的违约金。九、其他事宜1、经双方协商同意，本合同中具体工作内容可作进一步的完善和补充。2、其他未尽事宜，双方协商解决，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具备同等法律效力。3、甲、乙双方在工作中应加强配合与协调。遇有纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。4、本合同为独家委托代理合同，委托合同中的房源仅乙方具有对外销售的权利。4、本合同一式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。5、双方责任在履行完毕之后，本合同自动终止。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期房地产营销策划合作协议模板三甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程营销策划及代理销售、招租甲方所开发的农业大棚项目的有关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。第一条合作方式和范围1.1甲方委托乙方为本项目的全程营销策划及销售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内根据本合同的约定，以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。1.2销售范围：由双方绘制大棚项目平面图附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。第二条销售及租赁价格：营销策划书1大棚销售底价为套。1租赁价格为元套年。第三条全程营销策划费用及代理销售租赁分成结算3.1乙方为甲方提供全程营销策划、销售、招租服务工作，甲方以大棚总造价RMB元的5%，计RMB元作为全程营销策划费用支付给乙方。3.2代理销售租赁分成：按照销售利润总金额，甲方占%、乙方占。3.3乙方应为甲方的农产品销售做出营销策划方案3.4结算方式：全程营销策划费用乙方从承建费中计提，并列入建设成本。产权销售分成由乙方于签约客户支付款项中提取。租赁签约的按照租赁合同租金总额的，由乙方从第一笔租金中扣除，如不足，依次顺延，直至扣完为止。3.5对于因客户违约行为，致甲方依法获得的违约金，甲、乙双方各享有50%，但因此发生的诉讼费和律师费等费用应先予扣除。3.6甲方可利用自身资源优势开展销售工作，但须通过乙方销售流程办理，该部分销售额计入乙方任务,甲、乙双方按该销售利润的50%计算分成。第四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应视为违约，违约方应赔偿守约方全部损失，并承担相应的违约责任。第五条关于知识产权乙方运用在本项目中的创造性名称、概念及其标识以及运营模式等，知识产权归乙方所有，甲方承诺不在其它任何公司和项目使用。第六条其它6.1本合同经双方签字盖章生效。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成可向有管辖权的法院起诉。6.3本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。6.4本合同未尽事宜，双方另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另立附件或补充合同，附件或补充合同与本合同具有同样法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话201X年月日附送：房地产营销项目策划书房地产营销项目策划书一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑。市场细分如下：a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足，这一部分客户大部分是第二次或第三次置业，是终极消费，10年内不会再置业。b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足，属过度消费和终极消费的结合。、复合市场。凤凰城一期是一个大众楼盘，从价位角度划分，属中低档楼盘。凤凰城二期小户型项目的目标群，预计业主身份复杂，置业心理不尽相同，故推广过程中，不能拘泥于单一的推广主线。本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层，有效需求不足。如果凤凰城二期销售象青年居易一味的向年轻时尚族诉求，我方楼盘销售可能面临比较严峻的局面。第二篇：房地产项目营销策划书一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑。市场细分如下：a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足，这一部分客户大部分是第二次或第三次置业，是终极消费，10年内不会再置业。b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足，属过度消费和终极消费的结合。、复合市场。凤凰城一期是一个大众楼盘，从价位角度划分，属中低档楼盘。凤凰城二期小户型项目的目标群，预计业主身份复杂，置业心理不尽相同，故推广过程中，不能拘泥于单一的推广主线。本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层，有效需求不足。如果凤凰城二期销售象青年居易一味的向年轻时尚族诉求，我方楼盘销售可能面临比较严峻的局面第三篇：房地产项目营销方案房地产项目营销方案营销总原则：信心比黄金更珍贵快速回款减少成本增加利润创新驱动发展战略主动出击全城营销全员工营销走非常路策略钱用在刀刃上走安利销售方式具体策略：一、老客户策略1、老客户上门或上单位，带上礼品（约200--300元），带上诚意，每一个新客户，奖1000元，10新客户，再补奖3000元。2、召集安阳跑保险人员，举行产品推介会，每个保险人员一个新客户，奖1000元。3、召集老客户晚上聚餐，增进感情，介绍产品优势，每一个新客户，奖1000元，10新客户，再补奖3000元。二、教师策略寻找热心教师，每一个新客户，奖1000元，10新客户，再补奖3000元。三、单位策略主动联系友好单位，到单位去推销，单位主要负责人推销十套房，自己购房在正常优惠上，再去掉1.5万元。四、各县城、乡镇、主要大村策略1、发短信、进行派单，每个县，约需2万元。2、寻找当地联络人，每一个新客户，奖1000元，10新客户，再补奖3000元。3、在主要地段，考虑价格的基础上，可做些广告。五、派单策略继续原派单，到乡镇、县城去，到安阳市主要单位去。六、其他1、直接按排售楼员，到客户家里或单位里。按排售楼员与客户吃饭。2、加大催款力度，定房时，签定协议，协议上注明，一个星期内交到贷款40%。一次付清全部交清。否则不再接收此客户定房。3、各县城、乡镇、主要大村到项目部应考虑车辆，中午考虑吃饭、送礼品等。（因为在县城、乡镇、主要大村一户可带动多户。）4、加大现有售楼员思想教育，提高信心。5、单页上用词直接，如“安阳东区最优位最低价一口价”等。如“无融资、无贷款公司”等。6、每个购房户，在价格上，有原则，也要有方式。7、提早回款，把银行贷款或个人款还了，我保证完全可行，也就是说把利息让给客户，我们也同时卖了房，一举两得，很好。第四篇：房地产项目营销方案皇家壹号“6+1奖励计划”营销方案一、对接项目皇家壹号二、项目工程进度依据目前的工程进展，预期可在201X年5月10日左右封顶，12月份交房三、项目当前营销背景1.金融危机对目前房地产市场的影响，客户购买欲望下降是重要原因之一本地区对期房的抗性较大，持观望态度的比较多3.本案的目标客户群为本地区10%的高端尊贵客户群而准备，目标客户少四、整合营销的突破1．由“公积金至函”引发的思考由公积金中心授权西平邮政局使用公积金中心的公章，针对公积金客户进行一个全方位的宣传，我们将巧妙的融入皇家壹号的此次的活动内容，以公积金中心的名义发放信函,公积金客户对此信函可信度的提高，，必会翻看，不会随宜丢弃新渠道，自然需要做一篇新文章。毋庸置疑，文章的核心内容就是要建立凰凤置业和公积金客户之间利益的关联。显然，当前直接的购房优惠说辞已经不能充分打动客户。在此，将购房优惠金额与人民币进行概念置换，给客户一个“美丽的误导”，即：收到信函的公积金客户到凰凤置业开发的皇家壹号小区销售部就有“钱”可领！3．“6+1奖励计划”概念出炉及内容确定非常6+1是中国老少皆知的电视节目，其诙谐欢快的主持风格受到大家喜爱，其知名度非常高，借用“6+1”大标题吸引大众的眼球同时隐射我们项目在西平做到6个第一如何利用好此次的广告渠道，对1.1万的目标客户群进行最为直效的诉求？这1.1万人愿意相信什么？究竟什么才能重重触动这1.1万人的神经，让其产生强烈的购买欲望？人为放大“6000元购房优惠”这个概念，在“6000元”上做足文章！计划推出房源约284套，我们可以先算笔帐：6000（元套）×284（套）=170（万元）由此延伸出：推出的“170万元购房优惠”。“6+1奖励计划”很好地解决了文章的命题问题：够大，醒目。170万元的虚拟总额足以引爆市场的兴奋点！6+1奖励计划”来头虽大，但是否还可以对其内容体系继续丰富？“6+1奖励计划”身上承载的多重目的该如何逐步实现？假如我们是在设计一个游戏，在游戏设定中：第一关是“吸引到场”，通过“6+1奖励计划”广告公开宣传和公积金信函吸引客户到达销售现场。第二关是“放大诱惑”。客户到销售中心后，可转让的“6000元购房现金卡另外目的是留下个人基本资料。借鉴前述“170万元”虚拟总额的思路形成，将“6000元购房现金卡,凭证转让成交要予以奖励的“500元”概念同样放大：500（元套）×284（套）=14.2（万元）。“14.2万元转介绍成交奖励计划”，也最终敲定！简言之：6+1奖励计划=170万元购房现金卡计划＋14万元转介绍成交奖励计划住房公积金客户凭201X年“公积金至函”至指定销售中心，在规定时间内均可获得“6000元购房现金卡！6+1奖励计划之二：14万元转介绍成交奖励计划“6000元购房现金卡，亦可由持有者授权他人享有；若受让人持此卡购置旗下皇家壹号产品成功，经置业核实无误后，销售人员在受让人签定正式购房合同的第一时间内通知原持有者：可随时至指定销售部领取500元现金奖励。五、“6+1奖励计划”预期目的鉴于房地产整体市场进入淡季，皇家壹号在客户积累情况不理想的现状，利用“公积金至客户函”，凰凤置业针对“1.1万公积金用户”新开发的直效媒介渠道，达到：1．近期目标：实现项目的客户积累和顺利销售；2．远期目标：紧抓该“1.1万公积金用户”，让其关注皇家壹号、了解并最终成为置业铁杆客户；3．企业品牌目标：凰凤置业第一新作，回报社会，提升企业知名度、美誉度。六、“6+1奖励计划”实施细则1．营销节点划分蓄水期3月15日（暂定）——→3月30日：“6+1奖励计划”悬念导入“6+1奖励计划”是一个针对性极强的集中公关、营销方案。此次对“1.1万公积金客户”的大型公关，是否能如期产生足够的销售势能，其成败的关键决定于“6+1奖励计划”导入前期在整个西平楼市的影响力！因此，3月15日（暂定）-3.30日的“6+1计划”悬念导入期，必须做到高调！高调！“高调”体现在两个层面：第一是要有足够时间造势，但目前的实际情况是时间相对有限；第二，也是目前我们唯一能够把控的，即概念的媒体释放必须做到高度的集中和统一！集中所有的声音，同时说一句话——“6+1奖励计划”！活动开始期4月1日——→6月15日经过一定阶段活动的蓄水期宣传方面，3月15日户外广告及其他媒体集中进行“6+1奖励计划”公开客户方面：4月1日第一个公积金客户将接到“6+1奖励计划”至函。至4月15日最后一个客户收到对帐单之后，时间向后顺延15天，即4月15日前：基本可以认定是“6+1奖励计划”目标客户的集中认购期。2．各节点媒体投放组合3月15日（暂定）——3月30日主流媒体：户外+飞播小众媒体：短信+电视飞播字幕+点对点派单销售现场：条幅+x展架4月1日——4月15日（暂定）主流媒体：户外+夹报小众媒体：短信+电视飞播字幕+点对点派单销售现场：条幅+x展架直效媒体：住房公积金至函（从3月24日开始投放分二到三批次投放，约一周到两周时间）第五篇：房地产项目营销策划农家乐项目营销策划第一阶段：市场引导期两周左右,不宜过长。主题：南湖岸边、世外农家阶段目标：在巩固“农家乐”这一娱乐项目知名度的同时，改变部分消费者对现有农家乐的环境不太满意的印象，激发潜在消费者的消费兴趣，形成市