室内外装潢项目承包合同样本(2024版)

室内外装潢项目承包合同样本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地址1.4项目范围2.合同金额2.1工程总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款2.5价格调整3.工程进度与交付3.1工程时间表3.2工程验收3.3交付标准3.4延期交付4.工程质量与保修4.1工程质量标准4.2材料质量4.3施工工艺4.4保修期限4.5保修责任5.合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序6.合同的解除与终止6.1合同解除6.2合同终止7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改与失效9.1合同生效9.2合同修改9.3合同失效10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1设计图纸11.2工程量清单11.3材料规格书11.4其他技术文件12.合同的转让12.1权利转让12.2义务转让13.合同的附则13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的语言版本14.其他条款14.1项目的环境保护14.2施工现场的安全管理14.3税费承担14.4合同的公示与备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地址项目地址：______________________________________________。1.4项目范围项目范围包括但不限于：____________________________________________________________________。第二条合同金额2.1工程总价本合同工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.3进度付款乙方按合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付该阶段合同价款的80%。2.4尾款待工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方应在七个工作日内支付剩余的20%合同价款。2.5价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第三条工程进度与交付3.1工程时间表工程预计开始日期：________________年____月____日；工程预计结束日期：________________年____月____日。3.2工程验收工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。3.3交付标准3.4延期交付如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担违约责任。如甲方原因导致工程延期交付，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规要求。4.2材料质量乙方应按照合同约定及国家相关标准选用合格建筑材料、构配件和设备。4.3施工工艺乙方应按照合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。4.4保修期限本工程保修期限为____年，自工程交付之日起计算。4.5保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如非乙方原因导致的问题，乙方应负责调查原因并承担相应责任。第五条合同的履行与变更5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更程序第六条合同的解除与终止6.1合同解除任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如发生不可抗力等情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止第七条违约责任7.1发包方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。7.2承包方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方应按照合同约定及国家相关法律法规，通过合法途径解决合同争议。第九条合同的生效、修改与失效9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。9.3合同失效第十条保密条款10.1保密义务双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密和合同内容予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的附件11.1设计图纸附件一：设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。11.2工程量清单附件二：工程量清单（包括但不限于材料、人工、机械等费用明细）。11.3材料规格书附件三：材料规格书（包括但不限于材料品牌、型号、性能参数等）。11.4其他技术文件附件四：其他技术文件（包括但不限于施工方案、施工工艺等）。第十二条合同的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。12.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。第十三条合同的附则13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1项目的环境保护双方应按照国家和地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作。14.2施工现场的安全管理乙方应按照安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理工作。14.3税费承担双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税费。14.4合同的公示与备案双方应将合同文本在国家相关政府部门进行公示和备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸设计图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，应详细展示室内外装潢项目的布局、材料、颜色、尺寸等信息。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程量清单工程量清单包括但不限于材料、人工、机械等费用明细。清单应详细列出各项工程所需的材料种类、数量、单价、总价等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：材料规格书材料规格书包括但不限于材料品牌、型号、性能参数等。规格书应详细列出各项工程所需材料的质量标准、使用范围等信息。规格书应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件四：其他技术文件其他技术文件包括但不限于施工方案、施工工艺等。技术文件应详细阐述施工过程中的各项工艺要求、质量标准等信息。技术文件应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款，视为违约。甲方未按约定提供设计图纸、工程量清单、材料规格书等，视为违约。甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。示例：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方未按约定时间完成工程，视为违约。乙方未按约定提供合格建筑材料、构配件和设备，视为违约。乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方违约双方未按约定履行合同义务，导致损失的，双方均应承担违约责任。示例：若甲方未按约定支付进度付款，同时乙方未按约定时间完成工程，双方均应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同履行合同履行指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同解