2024年公司房屋租赁合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年公司房屋租赁合同参考模板在租赁关系中，对于租赁物的专用权，乙方应负责其内专用设施的维护、保养、年审，并确保在合同终止时专用设施能正常运行，甲方保留对此的检查监督权。在租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。6.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如因乙方违反相关规定导致的一切责任及损失，由乙方自行承担。7.在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其他必要保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，因此产生的所有赔偿及责任由乙方承担。8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清扫并搬迁完毕，将租赁物交还甲方。若乙方归还时未清理杂物，须承担因此产生的清理费用。9.乙方使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规及相关物业管理规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反规定影响其他用户正常运作，乙方应赔偿因此造成的损失。五、装修条款1.租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意，同时需向政府相关部门申报。若装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其他相邻用户产生影响，甲方有权提出异议，乙方应予以修改。装修、改建费用由乙方自行承担。2.装修、改建增加的附属物产权归甲方所有，乙方无权要求补贴。六、转租1.经甲方书面同意后，乙方可将部分租赁物转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。本合同规定的甲乙双方责任和权利不因转租而改变。转租内容须在原有租赁合同基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其同意履行原合同中关于转租的规定，并与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后____日内将转租户签署的保证书交甲方存档。七、仓库租赁合同的解除1.租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同。自甲方书面通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在通知发出之日起____日后申请拍卖用于抵偿乙方应支付的费用。2.乙方如需提前解约，应提前2个月书面通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。同时，乙方应向甲方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在收到赔偿后____日内无息退还乙方租赁保证金。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供相关证明文件。因此免除该方相应的责任。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金。甲方有权收回租赁物并搬离物品，不负保管责任。十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并遵守政府相关规定。十一、纠纷解决双方因合同履行发生纠纷时，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____地人民法院提起诉讼。十二、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方（承租方）：授权代表：_____签订时间：_____签订地点：_____乙方（租赁方）：授权代表：_____签订时间：_____签订地点：_____2024年公司房屋租赁合同参考模板（二）第一条、费用责任所有应缴纳的费用由甲方全权负责。第二条、租赁期限1.仓库租赁期为____年。2.第一期仓库：自____年____月____日至____年____月____日，约____平方米。3.第二期仓库：自____年____月____日至____年____月____日，约____平方米。4.第三期仓库：自____年____月____日至____年____月____日，约____平方米。5.租赁期满，如甲方有续租意愿，需提前____天以书面形式向乙方提出，经乙方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，甲方享有优先续租权。第三条、仓库交付1.乙方应按各期仓库起租日向甲方交付仓库，确保符合甲方的仓储需求，并在交付时签署交接单确认基础设施状况。自交付之日起____天内，如仓库验收合格，视为交付完成。2.乙方未能按约定时间交付仓库，每延误一天，乙方需向甲方支付____元的违约金。第四条、租赁费用及相关费用1.租金标准：库房租金为每月每平方米人民币____元(含税)，雨篷租金为每月每平方米____元(含税)。每三年租金递增____%。2.免租期：第一期仓库免租____天，第二、三期仓库免租____天，自交付日开始计算。3.支付方式：租金按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付上月租金。如甲方逾期支付，需按所欠租金的____%每天支付违约金。4.乙方每月____日前向甲方开具租金发票。因乙方原因导致发票延误而影响租金结算的，由乙方承担责任。5.付款方式：银行转账，乙方指定收款账户如下：开户银行：____户名：____账号：____第五条、不可抗力如因不可预见且无法避免的自然灾害、战争等不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方不承担责任，但需及时通知对方采取防范措施，并在事件发生后一周内以特快专递方式将相关证明文件寄给对方。第六条、争议解决如因本合同执行产生争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果，任何一方有权向仓库所在地法院提起诉讼。第七条、其他1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力，自签字或盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，以时间在后的约定为准。3.本合同附件包括：《仓库面积图》(附件一)、《关于仓库情况的说明》(附件二)、《关于仓库产权情况的说明》(附件三)、《关于消防情况的说明》(附件四)、《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》(附件五)。附件内容变