2024版商业房屋买卖合同书

2024版商业房屋买卖合同书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权情况3.3房屋现状第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3价格调整条款（如有）第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1买方签字11.2卖方签字11.3代理人签字（如有）11.4签约时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买方与卖方在商业房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于买方与卖方就商业房屋的买卖事宜所达成的一致协议。合同内容及条款适用于所有参与方，并受相关法律法规的约束。1.3定义与解释1.3.1“买方”指购买商业房屋的一方。1.3.2“卖方”指出售商业房屋的一方。1.3.3“房屋”指本合同所涉及的商业用途的房地产。1.3.4“交易”指买方与卖方就房屋买卖达成的协议及行为。第二章：合同主体2.1买方信息买方名称：______买方地址：______买方法定代表人：______买方联系方式：______2.2卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方法定代表人：______卖方联系方式：______2.3代理人信息（如有）代理人名称：______代理人地址：______代理人法定代表人：______代理人联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，具体地址为______。房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为商业用途。3.2房屋所有权情况房屋所有权证号为______，所有权人为______。房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.3房屋现状房屋目前处于______状态（如：空置、租赁中等）。房屋内部设施及装修情况为______。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。该价格包括房屋本身及其附属设施。4.2付款方式与时间买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______），余款应于房屋交付前一次性付清。4.3价格调整条款（如有）如遇市场波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。具体调整方式及条件为______。第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款，并在买方支付全部房款后交付房屋。卖方有义务保证房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2买方的权利与义务买方有权在支付房款后获得房屋所有权，并有权要求卖方按合同约定交付房屋。买方有义务按时支付房款，并遵守相关法律法规。5.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，及时履行各自义务。如遇合同变更或解除，双方应协商一致，并按合同约定办理相关手续。第六章：房屋交付6.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。买方应按合同约定支付全部房款。6.2交付时间房屋应于______年______月______日前交付买方。具体交付时间由双方协商确定。6.3交付程序房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证等相关文件。买方应验收房屋，并在验收合格后签署房屋交接单。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施。如违约行为无法补救，违约方应承担相应的法律责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同需书面形式，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，应提前______日书面通知对方。8.3.2变更或解除合同的书面协议应经双方签字盖章确认。8.3.3合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋交接单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1买方签字买方名称：______买方法定代表人签字：______签字日期：______11.2卖方签字卖方名称：______卖方法定代表人签字：______签字日期：______11.3代理人签字（如有）代理人名称：______代理人法定代表人签字：______签字日期：______11.4签约时间签约时间：______年______月______日11.5签订地点签订地点：______第十二章：合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋交接单12.3其他相关文件（如有）第十三章：补充协议13.1补充协议一13.1.1内容：______13.1.2生效条件：______13.2补充协议二13.2.1内容：______13.2.2生效条件：______第十四章：合同备案14.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向______备案。14.2备案程序14.2.1备案申请应由______在合同签订后______日内提交。14.2.2备案所需材料包括但不限于合同正本、附件及相关证明文件。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕，自然终止。15.1.2合同解除，依法终止。15.1.3合同被依法撤销，终止。15.2合同终止后的权利义务15.2.1合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。15.2.2合同终止不影响双方已履行的权利和义务。第