2024版房屋买卖意向合同书范本

2024版房屋买卖意向合同书范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3价格调整机制第五章：意向金5.1意向金的支付5.2意向金的退还条件5.3意向金的罚则第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付过程中的责任第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效的法律后果第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1房屋相关证明文件13.2双方身份证明文件13.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的初步意向，为双方后续正式签订房屋买卖合同提供依据。1.2合同性质本合同为房屋买卖意向合同，是双方就房屋买卖达成初步共识的法律文件。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2买方信息买方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3当事人资格确认双方确认各自具备签订本合同的合法资格，并已充分了解对方的情况。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房屋权属是否存在争议：______。3.3房屋现状说明房屋当前使用状况：；房屋是否存在抵押、查封等权利限制：。第四章：交易条件4.1交易价格房屋的初步交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式及时间买方应于签订正式房屋买卖合同之日起______日内支付首付款，余款按以下方式支付：______。4.3价格调整机制如遇市场波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整交易价格，具体调整机制如下：______。第五章：意向金5.1意向金的支付买方应于本合同签订之日起______日内支付意向金人民币（大写）元整（￥）。5.2意向金的退还条件如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，卖方应于______日内退还买方已支付的意向金。5.3意向金的罚则如买方在约定时间内未签订正式房屋买卖合同，卖方有权没收意向金；如卖方在约定时间内拒绝签订正式房屋买卖合同，应双倍返还买方已支付的意向金。第六章：房屋交付6.1交付时间卖方应于双方签订正式房屋买卖合同并支付全部房款后______日内，将房屋交付给买方。6.2交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。6.3交付过程中的责任房屋交付过程中，卖方应负责房屋的维护和保管，买方应按时接收房屋并支付相关费用。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.3违约赔偿违约方应支付违约金，违约金的数额为意向金的______%，或按照实际损失计算。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件双方可以协商一致，对合同内容进行变更，变更应采取书面形式。8.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况，就房屋买卖过程中的特殊事项进行特别约定。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。10.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章完成之日。11.3生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______12.2买方签字买方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十三章：附件13.1房屋相关证明文件附件包括房屋所有权证、土地使用权证等房屋相关证明文件的复印件。13.2双方身份证明文件附件包括双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等复印件。13.3其他相关文件附件还包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件或资料。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、商业秘密等。14.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知对方。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十六章：合同的解释16.1合同解释的原则合同条款的解释应遵循公平、诚信原则，确保合同目的的实现。16.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律、行政法规的前提下，优先适用对双方权益保护更有利的条款。16.3合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，经双