施工承包合同：2024年限量版别墅装修工程

施工承包合同：2024年限量版别墅装修工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程概述1.3合同金额第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量保证措施第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条保险与安全10.1工程保险10.2人员保险10.3安全生产措施第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包规定13.3分包商的资质要求第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程概述本合同项下的工程为2024年限量版别墅装修工程，工程地点位于。工程内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等。1.3合同金额本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于土建施工、室内装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防系统等。2.2工程内容本工程内容包括但不限于：（1）土建施工：包括但不限于基础工程、主体结构工程、砌体工程、防水工程等；（2）室内装修：包括但不限于墙面涂料、地面铺装、天花吊顶、家具配置等；（3）给排水系统：包括但不限于给水管道安装、排水管道安装、卫生设备安装等；（4）电气系统：包括但不限于供电线路安装、照明设备安装、插座开关安装等；（5）暖通空调系统：包括但不限于供暖设备安装、空调设备安装、通风设备安装等；（6）消防系统：包括但不限于消防管道安装、消防设备安装、报警设备安装等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付时间表详见附件二：支付时间表。第四条工期与进度4.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度计划详见附件三：工程进度计划。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2施工标准（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）进行施工；（2）室内装修工程：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）进行施工；（3）给排水工程：按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）进行施工；（4）电气工程：按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）进行施工；（5）暖通空调工程：按照《暖通空调工程施工质量验收规范》（GB502432016）进行施工；（6）消防工程：按照《建筑消防设施施工及验收规范》（GB502632007）进行施工。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。在施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，确保工程质量符合合同约定。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程所需的材料，并按照甲方的要求进行供应。6.2第八条变更与调整8.1变更范围在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序变更合同内容应由双方共同协商确定，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用（1）设计变更导致的费用增加：根据变更设计图纸，重新计算工程量，并按照原合同单价结算；（2）工程量增减导致的费用变化：按照实际完成的工程量，按照原合同单价结算；（3）其他原因导致的费用变化：双方协商确定。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照合同约定时间完成工程；（2）乙方未按照合同约定质量标准完成工程；（3）甲方未按照合同约定时间支付工程款；（4）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（2）工程质量不符合约定：按照不合格工程部分的投资额的1%计算；（3）未按期支付工程款：按照应付款额的1%计算；（4）未提供施工场地、施工条件等：按照影响工程进度部分的总投资额的1%计算。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还需赔偿守约方因违约所产生的直接经济损失。第十条保险与安全10.1工程保险乙方应按照甲方的要求，为工程购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程总投资额。10.2人员保险乙方应为本工程所有施工人员购买意外伤害保险。10.3安全生产措施乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件满足之一时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的事由发生，导致合同无法继续履行。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2分包规定乙方不得将本工程的全部或主要部分分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方的同意。13.3分包商的资质要求分包商应具备相应的资质，并符合国家相关法律法规和行业标准的要求。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的正式文本采用中文书写。14.3附件清单详见附件四：附件清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，包括土建工程、室内装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程和消防工程等。附件二：支付时间表明确列出各阶段工程款支付的时间节点、支付金额和支付条件等。附件三：工程进度计划详细描述工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间，以及关键节点等。附件四：附件清单列出本合同所有附件的名称、编号和版本等信息，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，例如，合同约定工程竣工日期为2024年X月X日，乙方实际完成日期超过该日期。2.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，例如，乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按照合同约定时间支付工程款，例如，合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付30%的工程款，但实际上甲方未按时支付。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，例如，甲方未能按时提供施工所需的水电供应。违约责任认定标准：2.工程质量不符合约定：按照不合格工程部分的投资额的1%计算违约金。3.未按期支付工程款：按照应付款额的1%计算违约金。4.未提供施工场地、施工条件等：按照影响工程进度部分的总投资额的1%计算违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：一种保险，旨在保障建筑工程在建设过程中因各种原因造成的损失。2.意外伤害保险：一种保险，旨在保障施工人员在施工过程中因意外伤害而产生的医疗费用和赔偿。3.安全生产措施：指为保障工程施工安全而采取的各种措施，包括安全防护、应急预案等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指作为保证金的一部分，在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分金额，用于保证工程质量。1.建筑工程一切险：乙方应按照甲方的要求，为工程购买