2003年商品房买卖合同

2003年商品房买卖合同甲方：____________________________乙方：____________________________协议背景本协议由甲方与乙方签署，旨在明确双方在不良资产居间服务过程中的权利和义务，以确保不良资产的有效处置。甲方希望通过乙方的专业服务，找到合适的买家或投资者，以实现资产的最优处置方案。1.协议目的1.1本协议的主要目的是甲方委托乙方提供不良资产居间服务。乙方将依据本协议的条款和条件，为甲方提供专业的居间服务，以达成资产的处置目标。1.2双方同意通过本协议合作，确保不良资产处置的顺利进行，并尽最大努力实现资产的最优处置效果。2.服务内容2.1.1寻找潜在的资产买家或投资者，并提供相关市场信息和建议，以促进资产交易。2.1.2协助甲方进行资产评估，确定资产的市场价值和合理价格。2.1.3安排和协调甲方与潜在买家或投资者的沟通与谈判，确保交易过程的顺利进行。2.1.4提供不良资产交易或处置过程中的支持和建议，包括但不限于合同条款的制定、交易条件的协商等。2.2乙方应按照甲方的要求和指示，提供符合相关法律法规的服务，并确保服务的专业性和有效性。3.费用及支付方式3.1本协议下的居间服务费用总额为____________________________，包括但不限于服务费、市场调查费等。3.2.1预付款：在协议签署后的____________________________天内支付____________________________。3.2.2成功费：在不良资产成功处置后的____________________________天内支付____________________________。3.3费用支付应通过银行转账方式进行，具体支付账户信息如下：3.3.1账户名：____________________________3.3.2账户号码：____________________________3.3.3开户银行：____________________________4.服务期限4.1本协议自____________________________起生效，服务期限为____________________________，具体结束日期为____________________________。4.2若服务期限届满后甲方仍需继续居间服务，双方应重新协商并签署补充协议。5.保密条款5.1双方同意对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，不得向第三方披露。5.2保密义务自本协议签署之日起生效，并在协议终止或到期后继续有效，直至保密信息不再具备保密性质为止。6.知识产权6.1本协议履行过程中产生的所有相关知识产权（包括但不限于市场研究报告、评估报告等）归甲方所有。6.2乙方应在本协议终止后，按甲方要求将所有与专利申请相关的资料和文件归还或销毁。7.违约责任7.1任何一方违反本协议条款，应对由此造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失及预期利益损失的总和。7.2违约方应在收到守约方书面通知后的____________________________天内采取必要措施纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，争议应提交____________________________进行裁决，裁决结果为最终决定。9.其他条款9.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签署确认，方为有效。9.2如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致协议履行延迟或无法履行，受影响方不承担违约责任。不可抗力事件发生后，受影响方应及时书面通知另一方，并提供相关证明。9.3本协议未经对方书面同意，不得转让给第三方。10.协议副本10.1本协议一式____________________________份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议的副本和扫描件均具有与原件同等的法律效力。11.协议的解释与适用11.1本协议的解释、适用及纠纷解决应遵循____________________________的法律法规。11.2协议中如有条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。12.协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至协议履行完毕或按协议约定终止为止。12.2协议的生效标志着双方对本协议所有条款的充分理解和接受，并承诺严格履行协议中