2024年停车场车位租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年停车场车位租赁合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____一、甲方同意将位于指定地点的车位出租予乙方，供乙方用作停车之用。二、租赁期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。租金自____年____月____日起算，每月租金为人民币（￥：_____）元，包含管理费。三、租金需每满月前三天内预交下一期，即每次支付人民币（￥：_____）元。如乙方逾期支付，须按当月租金的2%支付滞纳金。四、乙方需向甲方缴纳人民币（￥：_____）元作为车位保证金，租赁期满或合同解除且所有费用结清后，甲方应退还保证金。五、违约责任：（1）甲方需提前收回车位，需提前一个月通知乙方，并支付违约金元。（2）乙方需提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付违约金元。（3）乙方未经许可转租车位或累计十天拖欠租金，应支付违约金____元。（4）合同期满续租，乙方需提前一个月与甲方协商并另签合同。若未续签且甲方要求收回，乙方逾期不交，甲方有权收取租金总额200%的违约金。（5）因不可抗力导致车位毁损或乙方损失，双方均不承担责任。（6）如任何一方因任何原因违约，中介方收取的佣金不予退还。六、甲乙双方的其他约定事项：_____七、如有未尽事宜，双方应通过协商解决。八、本合同共叁份，甲方、乙方及见证方（丙方）各执一份，见证方留存一份存档。本合同自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证号码：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日乙方：_____身份证号码：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年停车场车位租赁合同格式版（二）第一条车位使用规定乙方在使用停车位时，必须遵守车位空间的长、宽、高限制，以及停车场地面的承压要求。停放的车辆应确保其水平投影面积不超过本停车位的面积，并确保不会妨碍相邻车位的正常使用，以满足停车位的基本要求。第二条车辆管理乙方在停放车辆时，车内不得留有人员或生物。车辆内不得携带任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁品，也不得存放易腐物品。如因此产生任何责任，均由乙方自行承担。小区物业管理单位有权对疑似违规的车辆进行检查，乙方应予以配合，不得阻挠。第三条车位转租未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转借给第三方使用。否则，甲方有权解除本合同。第四条车位使用时间乙方应按照物业管理单位规定的时间使用停车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定位置，不得造成道路或通道的堵塞。第五条车辆安全与责任乙方在离开车辆时，应确保车辆的安全，如锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。车内物品丢失的责任，甲方概不承担，但乙方向物业管理公司索赔时，甲方应证明乙方为合法车位租赁方。同时，乙方不得在停车场内乱丢垃圾，对因油品泄漏等原因导致的车位污损负有清洁和维修的责任，且不得将漏油车辆驶入停车场。第六条保险责任乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括车辆盗抢险等。甲方无义务为本停车位及停放车辆购买任何保险。第七条续租条款如乙方希望在租赁期满后继续使用，需在期满前10日内向甲方提出，双方将另行签订车位租赁合同。第八条停车位出售（1）在租赁期内，甲方有权出售本停车场或停车位。（2）若甲方出售停车位，甲方应至少提前30日通知乙方出售价格及付款要求，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在接到通知的30日内书面答复甲方是否按通知要求购买，否则视为放弃优先购买权，甲方有权向第三方出售停车位。（3）乙方放弃优先购买权的，本合同终止，乙方应立即交还停车位，甲方无息退还剩余租赁费。第九条违约责任1.甲方违约：如甲方逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租赁费的千分之三作为违约金，逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并按应退还租赁费的5%支付违约赔偿金。2.乙方违约：(1)乙方未按期支付任何费用，每逾期一日，应支付应交纳款项千分之三的违约金，逾期15日仍未全额支付，甲方有权解除合同并收回车位。(2)因乙方原因导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额的5%作为违约赔偿金。(3)对于不符合规定停放车辆的情况，甲方有权要求乙方改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十条免责条款因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自然终止，甲乙双方均不承担任何责任。第十一条争议解决双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决，协商不成时，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应通过书面形式订立补充协议。3.其他约定：______________________________________。甲方：_____乙方：_____（签字）：_____