山坪塘承包协议范本法合同

2024版山坪塘承包协议范本法合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方山坪塘经营权事宜，达成如下协议：一、山坪塘基本情况1.1山坪塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，塘口面积为__________平方米，蓄水容量为__________立方米。1.2山坪塘现有设施包括：__________（详细列举设施名称、数量、状况等）。1.3山坪塘的经营范围包括：__________（详细列举经营项目）。二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前__________个月书面通知乙方，双方根据实际情况协商确定新的承包期限。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费共计__________元（大写：__________________________元整），自本合同签订之日起__________日内一次性支付。3.2承包费支付方式：__________（银行转账、现金等）。四、承包方的权利和义务4.1承包方的权利（1）享有山坪塘的经营权和管理权，有权根据合同约定合法经营。（2）有权要求乙方提供合格的经营环境和条件。（3）在合同约定的范围内，有权自主决定经营项目和经营方式。4.2承包方的义务（1）按照约定支付承包费。（2）合理利用山坪塘资源，保障山坪塘的水质和生态环境。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）不得擅自转让、出租、抵押山坪塘经营权。五、发包方的权利和义务5.1发包方的权利（1）监督甲方合法经营，保障山坪塘的合法权益。（2）要求甲方履行合同约定的义务。（3）在合同约定的范围内，享有山坪塘的一部分收益权。5.2发包方的义务（1）提供合格的经营环境和条件，保障甲方的经营权益。（2）协助甲方办理相关经营手续。（3）按照约定向甲方支付收益分成。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同承包费的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺在承包期间，山坪塘的水质达到国家二级标准，若因甲方原因导致水质未达到标准的，甲方应按照乙方要求进行治理，直至水质达到标准。说明：甲方作为承包方，有责任保障山坪塘的水质，确保经营活动不会对生态环境造成严重影响。1.2甲方不得在山坪塘内进行违法建设，不得改变山坪塘用途，不得损害山坪塘的生态环境。说明：该条款旨在保护山坪塘的生态环境，防止甲方滥用承包权，确保山坪塘的合理利用。1.3甲方应按照合同约定，合理利用山坪塘资源，不得擅自转让、出租、抵押山坪塘经营权。说明：该条款强调甲方对山坪塘经营权的合法使用，防止甲方将经营权转让给其他方，确保乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费，若乙方延迟支付承包费，应按照甲方要求支付滞纳金。说明：该条款确保乙方履行支付承包费的义务，对乙方延迟支付承包费的行为进行约束。2.2乙方应提供合格的经营环境和条件，保障甲方的经营权益。若因乙方原因导致经营环境不合格的，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为发包方，有责任提供合格的经营环境，确保甲方能够顺利进行经营活动。2.3乙方不得干预甲方的正常经营活动，不得擅自进入山坪塘经营区域，不得损害甲方的经营权益。说明：该条款保护甲方的经营权益，防止乙方滥用发包权，确保甲方能够自主经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格按照合同约定，履行中介职责，协助甲方和乙方办理相关经营手续。若因第三方中介原因导致手续未办理完毕的，第三方中介应承担相应责任。说明：该条款对第三方中介的行为进行约束，确保第三方中介能够履行中介职责，保障甲乙双方的权益。3.2第三方中介不得擅自收取任何费用，不得损害甲乙双方的利益。若第三方中介违反此规定的，甲乙双方有权要求第三方中介退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。说明：该条款保护甲乙双方的利益，防止第三方中介滥用中介地位，确保合同的公平性。3.3第三方中介在履行中介职责过程中，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明：该条款为第三方中介在履行中介职责过程中发生的争议提供解决途径，确保争议能够得到妥善处理。一、附件列表：1.山坪塘现状评估报告2.水质检测报告3.地形地貌图4.设施清单及维护记录5.经营计划书6.收益分成协议7.治理方案8.环境保护协议9.安全生产管理制度10.合同履行监督协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包费，或延迟支付承包费。2.甲方未保障山坪塘水质达到国家二级标准。3.甲方在山坪塘内进行违法建设或改变山坪塘用途。4.甲方擅自转让、出租、抵押山坪塘经营权。5.乙方未按约定支付收益分成。6.乙方未提供合格的经营环境和条件。7.乙方干预甲方的正常经营活动。8.第三方中介擅自收取费用或损害甲乙双方利益。9.第三方中介未履行中介职责。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包山坪塘经营权的主体。2.发包方：指拥有山坪塘所有权或管理权的主体。3.承包费：指承包方为获取山坪塘经营权而支付给发包方的费用。4.收益分成：指发包方依据合同约定，从承包方的经营收益中分取的一部分。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.环保设施：指用于保护山坪塘生态环境的各项设施。7.安全生产：指在经营过程中，对人身和财产的安全保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水质不达标：立即启动治理方案，按照约定进行治理，直至达到标准。2.设施损坏：及时维修或更换，确保设施正常运行。3.经营收益不足：调整经营策略，寻求新的盈利点。4.争议解决：协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。5.安全生产事故：立