建设施工合同代理词

2024版建设施工合同代理词合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方与相关方就__________项目达成合作意向，为保证项目的顺利实施，委托方决定聘请受托方作为其代理人，负责处理与本项目相关的施工事宜。双方经协商一致，特订立本代理合同，共同遵照执行。第一条代理范围1.1受托方作为委托方的代理人，负责处理__________项目的施工事宜，包括但不限于：（1）与施工相关的一切谈判、协商和沟通工作；（2）按照委托方的要求，组织和监督施工过程，确保施工质量和进度符合合同要求；（3）协调解决施工过程中出现的问题和争议；（4）办理施工所需的各种手续和文件；（5）其他与施工相关的工作。第二条代理权限2.1受托方在处理本合同项下事宜时，有权以委托方的名义与相关方进行谈判、签订合同和处理事务。2.2受托方在行使代理权时，应当遵守国家的法律法规，维护委托方的合法权益。第三条代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。3.2双方同意，本合同的有效期可以根据项目的实际进展和双方协商进行延长。第四条代理费用4.1受托方在代理过程中发生的费用，包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等，由委托方承担。4.2受托方的代理费为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.3代理费的支付方式如下：（1）委托方应在合同签订后的__________日内，向受托方支付代理费的__________%；（2）剩余的代理费，在项目竣工验收合格后，委托方应在__________日内支付。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费的__________%。5.2受托方未按约定完成代理任务的，委托方有权解除本合同，并要求受托方退还已支付的代理费。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目的施工事宜，包括但不限于：（1）确定项目的施工内容和范围；（2）制定项目的施工计划和进度；（3）选择合适的施工队伍和供应商；（4）监督施工质量和进度；（5）处理施工过程中的问题和争议。1.2甲方应提供完整的设计图纸和技术文件，以确保乙方能够按照要求进行施工。1.3甲方应按照约定的时间进度支付乙方的施工款项，否则乙方有权暂停施工。1.4甲方应承担因施工过程中出现的质量问题所产生的修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导项目的施工事宜，包括但不限于：（1）组织施工队伍和供应商进行施工；（2）按照约定的标准和质量要求进行施工；（3）按时完成施工任务；（4）处理施工过程中的问题和争议。2.2乙方应按照约定时间和质量要求完成施工任务，否则甲方有权解除合同。2.3乙方应保证施工过程中的安全，防止发生意外事故。2.4乙方应承担因施工过程中出现的质量问题所产生的修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行和协调双方的利益。3.2第三方中介应公正、中立地处理施工过程中的问题和争议，并作出客观公正的判断和调解。3.3第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.4第三方中介在处理问题和争议时，应遵守国家的法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。一、附件列表：1.设计图纸和技术文件2.施工计划和进度表3.施工队伍和供应商名单4.质量检验标准和方法5.安全措施和应急预案6.付款凭证和工程量清单7.争议调解书和调解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付施工款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间和质量要求完成施工任务，认定为违约行为。3.乙方未按照设计图纸和技术文件施工，认定为违约行为。4.乙方未按照约定的标准进行质量检验，认定为违约行为。5.乙方未按照约定的安全措施进行施工，认定为违约行为。6.第三方中介未公正、中立地处理问题和争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.代理合同：指委托方聘请代理人处理特定事务的合同。2.施工款项：指甲方支付给乙方用于完成施工任务的资金。3.质量检验：指对施工完成的产品进行检验，以确认其是否符合约定的质量标准。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议调解：指通过第三方中介的调解，解决合同履行过程中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为乙方加快施工进度，夜间加班或增加施工人员。2.施工质量问题：解决办法为乙方进行修复或重新施工，直到符合质量标准。3.付款纠纷：解决办法为甲方按照约定的时间进度支付施工款项，提供付款凭证。4.安全事故：解决办法为乙方立即采取应急措施，报告甲方并配合调查。5.争议解决：解决办法为双方协商或通过第三方中介进行调解，签订调解协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，双方就某住宅项目达成合作意向。2.甲方为国有企业，乙方为私营企业，双方