某某大学实习场所租赁合约(2024版)

某某大学实习场所租赁合约(2024版)本合同目录一览1.实习场所租赁概述1.1租赁双方1.2实习场所地址1.3租赁期限2.实习场所使用范围2.1实习场所功能2.2实习场所容纳人数2.3使用时间安排3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险与安全管理5.1保险责任5.2安全管理制度6.设施维护与维修6.1设施维护责任6.2维修申请流程7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同有效期12.其他约定12.1双方特殊约定12.2实习生权益保障13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1实习场所平面图14.2租赁物品清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.实习场所租赁概述1.1租赁双方甲方（出租方）：某某大学乙方（承租方）：【乙方名称】1.2实习场所地址实习场所位于某某大学【具体地址】，包括但不限于教学楼、实验室、宿舍等。1.3租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若需续租，双方应于合同到期前一个月协商一致，并签订书面续租协议。2.实习场所使用范围2.1实习场所功能实习场所主要用于乙方实习生进行实践教学、实验、培训等活动。2.2实习场所容纳人数实习场所最多容纳【容纳人数】名实习生。2.3使用时间安排乙方实习生使用实习场所的时间为每日【上午时间段】至【下午时间段】。如需延长使用时间，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.租赁费用3.1租金租金为每月【金额】元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。3.2押金乙方应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照市场价格重新协商租金。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证实习场所的安全、卫生和正常使用，并按照约定提供相关设施和服务。4.2承租方的权利与义务乙方应按照约定使用实习场所，并遵守甲方的管理制度和规定。乙方应对实习生的行为负责，确保实习生产生的事故和损失由乙方承担。5.保险与安全管理5.1保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于实习生意外伤害保险、火灾保险等。5.2安全管理制度乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保实习生的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。6.设施维护与维修6.1设施维护责任甲方负责维护实习场所的基本设施，确保其正常使用。6.2维修申请流程乙方如发现设施损坏或需要维修，应向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后【维修时限】内予以修复。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.合同变更与终止7.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。合同终止后，乙方应按照本合同约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。如乙方未能按照约定履行完毕，甲方有权依法追偿。8.违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【百分比】或【金额】。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【百分比】或【金额】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.附则11.1合同附件本合同附件包括实习场所平面图、租赁物品清单、相关法律法规等。11.2合同签订日期本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。11.3合同有效期本合同有效期为【年】年。12.其他约定12.1双方特殊约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2实习生权益保障甲方应对乙方实习生的合法权益给予保障，包括但不限于提供安全、卫生的实习环境，保障实习生的生命安全和身体健康。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________13.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________14.附件14.1实习场所平面图14.2租赁物品清单14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实习场所平面图详细要求：平面图应包括实习场所的布局、面积、功能区等信息，以供乙方了解实习场所的具体情况。附件说明：实习场所平面图应由甲方提供，确保信息的准确性和实时性。2.租赁物品清单详细要求：清单应列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便乙方清楚了解租赁物品的具体情况。附件说明：租赁物品清单应由甲方提供，并确保清单的准确性和完整性。3.相关法律法规详细要求：法律法规应包括与实习场所租赁相关的国家法律、法规、政策等文件。附件说明：相关法律法规应由甲方提供，确保乙方在履行合同过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供实习场所；未按约定提供相关设施和服务；未按约定维护实习场所的安全、卫生和正常使用。2.承租方违约行为未按约定使用实习场所；未遵守甲方的管理制度和规定；未购买保险或保险无效。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的一定百分比或金额支付违约金；损失赔偿：根据乙方实际损失金额进行赔偿；合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：若甲方未按约定提供实习场所，导致乙方无法正常开展实习活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致乙方产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供实习场所并有权出租的某某大学。2.承租方：指租赁实习场所用于开展实习活动的乙