2024年版特定宾馆资产抵押借款合同模板

2024年版特定宾馆资产抵押借款合同模板本合同目录一览1.借款人与贷款人1.1定义与身份1.2借款人资质1.3贷款人资质2.抵押资产描述2.1资产基本情况2.2资产所有权与使用权2.3资产评估价值3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限5.抵押担保与解除抵押条件5.1抵押担保范围5.2抵押担保效力5.3解除抵押条件6.合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用与争议解决9.3合同的修订与补充10.合同的签署与备案10.1签署程序10.2备案程序11.附件11.1抵押资产清单11.2借款人财务报表11.3贷款人授权书12.合同的书面形式与份数12.1书面形式12.2份数与分发13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数与分发第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人1.1定义与身份1.2借款人资质1.3贷款人资质乙方应具备国家金融监管机构颁发的金融许可证，具备向甲方提供贷款的资质和能力。第二条抵押资产描述2.1资产基本情况甲方同意将其实际拥有的宾馆资产作为抵押物，包括房产、土地、设备、设施等。详细资产清单见附件一。2.2资产所有权与使用权甲方保证对抵押物享有完全的所有权和使用权，未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他权利负担。2.3资产评估价值甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。评估价值应不低于借款金额。第三条借款金额与用途3.1借款金额甲方向乙方借款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以实际放款金额为准。3.2借款用途甲方保证借款用于宾馆的装修、改造、经营扩大等合法用途，不得用于其他非业务领域。3.3借款期限借款期限为【】年，自乙方放款之日起计算。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本合同贷款利率为年利率【】%，具体利率以乙方实际提供的贷款产品为准。4.2还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。具体还款计划见附件二。4.3还款期限还款期限为【】个月，自放款之日起计算。第五条抵押担保与解除抵押条件5.1抵押担保范围甲方以抵押物的全部权利为借款提供担保，包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。5.2抵押担保效力甲方在合同有效期内不得撤销、变更抵押权，保证抵押物在借款期间处于有效抵押状态。5.3解除抵押条件甲方按照合同约定偿还全部贷款本息后，乙方应在【】个工作日内办理抵押登记注销手续，解除对抵押物的抵押权。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限甲乙双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。6.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任与争议解决7.1违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件甲乙双方履行完合同义务的，合同终止。8.3合同解除条件除合同约定的解除条件外，甲乙双方协商一致可以解除合同。第十条其他条款9.1保密条款甲乙双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同的修订与补充本合同的修订和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议或补充协议。第十一条合同的签署与备案10.1签署程序本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲乙双方应按照约定的程序签署合同。10.2备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第十二条合同的书面形式与份数11.1书面形式本合同采用书面形式。11.2份数与分发甲乙双方各执一份，副本份数与分发按照双方约定处理。第十三条合同签署日期与地点12.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。12.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第十四条合同正本与副本13.1正本份数本合同正本一份，由甲乙双方各执一份。13.2副本份数与分发本合同副本份数与分发按照双方约定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出甲方作为抵押物的宾馆资产清单，包括房产证号、土地使用权证号、设备名称、数量、型号等。附件二：借款还款计划详细列出甲方按照等额本息还款方式的具体还款计划，包括每月应还本金、利息、总额等。附件三：甲方营业执照复印件提供甲方的营业执照复印件，以证明其合法的法人地位。附件四：甲方组织机构代码证复印件提供甲方的组织机构代码证复印件，以证明其合法的法人地位。附件五：乙方金融许可证复印件提供乙方的金融许可证复印件，以证明其具备贷款资质。附件六：抵押物评估报告提供甲方委托具有资质的中介机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的评估价值。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划还款。2.甲方未按约定保证抵押物的所有权和使用权，未经乙方同意对抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.乙方未按约定的贷款利率提供贷款，或未按约定的期限放款、收款。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约金、赔偿损失等违约责任。2.乙方违约的，应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：若甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权暂停发放贷款，并要求甲方立即改正，甲方未能改正的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方提供的作为借款担保的宾馆资产，包括但不限于房产、土地、设备、设施等。2.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。4.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。5.金融许可证：指中国银行业监督管理委员会