建筑工程简易合同（2024年版）

建筑工程简易合同最新版（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2开工日期3.3竣工日期3.4工程交付3.5验收标准4.工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量控制4.3质量问题处理4.4保修期限4.5保修责任5.合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序5.4变更费用6.违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼8.合同的解除8.1合同解除条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的处理9.合同的终止9.1合同终止条件9.2终止合同的程序9.3终止合同后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.一般规定12.1合同的解释12.2合同的适用法律12.3合同的效力12.4合同的份数13.合同附件13.1附件列表13.2附件的效力14.其他约定14.1发包方和承包方的其他权利和义务14.2工程保险14.3环境保护14.4不可抗力14.5合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2开工日期3.3竣工日期3.4工程交付3.5验收标准第四条工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量控制4.3质量问题处理4.4保修期限4.5保修责任第五条合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序5.4变更费用变更费用是指由于合同变更所产生的额外费用，包括但不限第八条违约责任6.1发包方违约发包方违约是指甲方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未按时支付合同价款、未提供施工条件等。6.2承包方违约承包方违约是指乙方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合质量标准等。6.3违约处理违约处理是指甲乙双方按照本合同约定，对违约行为进行处理的方式，包括但不限于违约金的支付、工程的修复等。第九条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式是指甲乙双方在发生争议时，按照本合同约定选择的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。7.2仲裁仲裁是指甲乙双方在发生争议时，约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会作出的裁决具有法律效力。7.3诉讼诉讼是指甲乙双方在发生争议时，约定将争议提交人民法院进行审理，人民法院作出的判决具有法律效力。第十条合同的解除8.1合同解除条件合同解除条件是指甲乙双方在合同履行过程中，根据本合同约定或者法律规定，可以解除合同的条件，包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。8.2解除合同的程序解除合同的程序是指甲乙双方在满足合同解除条件时，按照本合同约定或者协商确定的解除合同的程序，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。8.3解除合同后的处理解除合同后的处理是指合同解除后，甲乙双方按照本合同约定或者协商确定的处理方式，包括但不限于工程款的结算、保修责任的承担等。第十一条合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件是指甲乙双方在合同履行完成后，根据本合同约定或者法律规定，可以终止合同的条件，包括但不限于工程交付、价款结算等。9.2终止合同的程序终止合同的程序是指甲乙双方在满足合同终止条件时，按照本合同约定或者协商确定的终止合同的程序，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。9.3终止合同后的处理终止合同后的处理是指合同终止后，甲乙双方按照本合同约定或者协商确定的处理方式，包括但不限于工程款的结算、保修责任的承担等。第十二条保密条款10.1保密内容保密内容是指本合同中约定的一方或双方应当保守的秘密信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。10.2保密期限保密期限是指甲乙双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的时间期限，自本合同签订之日起计算。10.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的处理是指一旦发现泄露保密信息的情况，甲乙双方应当按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、采取补救措施等。第十三条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件合同生效条件是指本合同依法成立并具有法律效力的条件，包括但不限于双方签字盖章、取得相关批准文件等。11.2合同修改合同修改是指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改的行为。11.3合同解除合同解除是指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同的行为。第十四条其他约定12.1发包方和承包方的其他权利和义务发包方和承包方的其他权利和义务是指本合同以外的，甲乙双方在合同履行过程中应当遵守的权利和义务，包括但不限于遵守法律法规、维护公共利益等。12.2工程保险工程保险是指甲乙双方约定对工程建设过程中可能发生的风险进行保险的行为。12.3环境保护环境保护是指甲乙双方在工程建设过程中，应当遵守的环境保护法律法规，保护环境，防止污染。12.4不可抗力不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.5合同的修订日期合同的修订日期是指甲乙双方对合同进行修订的日期，修订后的合同条款具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：工程进度计划表附件四：工程质量标准和要求附件五：材料采购明细表附件六：施工方案和施工工艺附件七：工程验收标准和方法附件八：保修条款明细表附件九：合同价款支付明细表附件十：违约金计算公式和方法附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观和内部结构。2.工程预算明细表：应包括工程的总预算、分项预算等，详细列出工程各项费用的金额和构成。3.工程进度计划表：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等，详细展示工程进度安排。4.工程质量标准和要求：应包括工程的质量标准、施工要求等，详细规定工程的质量控制要求。5.材料采购明细表：应包括材料的名称、规格、数量、单价等，详细列出材料采购的相关信息。6.施工方案和施工工艺：应包括施工方案的描述、施工工艺的要求等，详细说明施工的具体方法和步骤。7.工程验收标准和方法：应包括工程验收的标准、验收的方法等，详细规定工程验收的评判依据。8.保修条款明细表：应包括保修的期限、保修的内容等，详细列出保修的相关要求和条件。9.合同价款支付明细表：应包括价款的支付时间、支付方式等，详细说明价款的支付安排。10.违约金计算公式和方法：应包括违约金的计算公式、计算方法等，详细规定违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付价款，导致工程延期。示例说明：如果甲方未在约定的时间内支付工程进度款，导致乙方无法按照进度计划进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金。2.承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.承包方工程质量不符合质量标准，导致工程质量问题。示例说明：如果乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复和更换的责任，并支付相应的费用。4.发包方未提供施工条件，导致工程无法正常进行。示例说明：如果甲方未能按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约的责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十中的违约金计算公式和方法，按照实际损失和违约情况计算违约金。2.修复和更换：对于工程质量不符合质量标准的情况，乙方应负责修复和更换，并承担相应费用。3.工期顺延：对于因违约导致的工期顺延，应根据工程进度计划和相关条款进行判定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保修期限：指本合同中约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限，自工程交付之日起计算。3.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约责任金额。4.工程交付：指乙方按照本合同约定，将完成的工程移交给甲方，甲方享有工程的所有权和使用权的日期。5.工程质量标准：指本合同中约定的工程