建设项目监理服务合同细则（2024版）

建设项目监理服务合同细则（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理项目名称2.2监理项目地点2.3监理项目内容第三条监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间第四条监理人员4.1乙方应向甲方提供的监理人员名单4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容6.2监理报告的提交时间6.3监理报告的保密要求第七条甲方权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条乙方权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的无效条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理项目名称：×××建设项目2.2监理项目地点：××省××市××区××路××号2.3监理项目内容：包括但不限于施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。第三条监理期限3.1监理开始时间：××年××月××日3.2监理结束时间：××年××月××日第四条监理人员4.1乙方应向甲方提供的监理人员名单：（1）项目总监理工程师：×××（2）专业监理工程师：×××、×××（3）监理员：×××、×××4.2监理人员的资质要求：具有相应的监理工程师资格证书和丰富的监理经验4.3监理人员的职责：（1）项目总监理工程师：负责项目的整体监理工作，对监理过程中的重大问题进行决策（2）专业监理工程师：负责所负责专业的监理工作，对所负责专业的问题进行处理和协调（3）监理员：负责日常监理工作，及时发现并报告问题，记录施工过程的相关数据第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：按照监理人员的工作量、工作时间以及合同约定的其他因素进行计算5.2监理费用的支付方式：甲方按监理报告提交的周期向乙方支付监理费用5.3监理费用的支付时间：每月底支付上一个月的监理费用第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容：书面报告，包括项目概况、监理工作内容、存在的问题及建议等6.2监理报告的提交时间：每月末提交上个月的监理报告6.3监理报告的保密要求：双方应对监理报告中涉及到的技术、商业等机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条甲方权利与义务7.1甲方的权利：（1）对乙方的监理工作进行监督和检查，并要求乙方按约定提供相关资料和信息（2）对乙方不履行职责或者违反合同的行为进行追究和索赔7.2甲方的义务：（1）按约定支付监理费用，并为乙方提供监理所需的现场办公条件和设施（2）协助乙方进行监理工作，提供必要的信息和资料（3）对乙方在监理过程中发现的问题及时整改，并按照乙方的建议采取措施予以解决。652578第八条乙方权利与义务8.1乙方的权利：（1）按照合同约定进行监理工作，并要求甲方提供必要的配合和支持（2）对监理过程中发现的问题提出建议和整改要求，并有权要求甲方采取措施予以解决（3）按照合同约定收取监理费用8.2乙方的义务：（1）按照合同约定提供合格的监理人员，并保证监理工作的质量和效率（2）对监理过程中获取的甲方技术和商业机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露（3）按照合同约定提交监理报告，并及时向甲方报告重大问题和突发事件第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定支付监理费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五（2）未按约定提供监理所需的现场办公条件和设施的，应承担由此造成乙方损失的责任9.2乙方违约责任：（1）未按约定提供合格的监理人员的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五（2）未按约定提交监理报告的，应承担由此造成甲方损失的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点：××省××市××区人民法院10.3争议解决的时效：自双方知道或者应当知道争议发生之日起一年内提出第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，并签订书面变更协议（2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更的11.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，并签订书面解除协议（2）因不可抗力导致合同无法履行的第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：（1）监理期限届满（2）双方协商一致终止合同12.2合同终止后的处理：（1）乙方按照甲方的要求撤出监理人员，并将监理资料和财产移交给甲方第十三条附则13.1合同的生效条件：自双方签字或者盖章之日起生效13.2合同的无效条件：（1）双方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益13.3合同的解除条件：（1）一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务（2）合同约定的解除条件成就第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（3）本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方公司资质证明文件附件二：乙方监理公司资质证明文件附件三：监理人员名单及资质证明附件四：监理工作内容详细清单附件五：监理费用计算明细表附件六：监理报告模板及提交要求附件七：保密协议附件八：补充协议模板附件详细要求和说明：附件一：甲方公司资质证明文件要求提供甲方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件二：乙方监理公司资质证明文件要求提供乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件三：监理人员名单及资质证明要求提供乙方派出的监理人员的详细名单，包括姓名、职务、职称、资质证书编号等，并附上相关资质证书的复印件。附件四：监理工作内容详细清单详细列出乙方监理工作的具体内容，包括质量监督、进度控制、安全监管、投资控制等方面的具体工作事项。附件五：监理费用计算明细表详细列出监理费用的计算方式，包括人员费用、差旅费用、办公费用等方面的具体计算标准和方法。附件六：监理报告模板及提交要求提供监理报告的模板，并明确报告的提交时间、提交格式、内容要求等。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中对涉及的技术、商业等机密信息予以保密的协议，包括保密义务、保密期限、违约责任等方面的具体规定。附件八：补充协议模板提供补充协议的模板，用于双方在合同履行过程中对未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付监理费用2.甲方未按约定提供监理所需的现场办公条件和设施3.乙方未按约定提供合格的监理人员4.乙方未按约定提交监理报告5.甲方未按约定履行合同义务6.乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.甲方未按约定提供监理所需的现场办公条件和设施的，应承担由此造成乙方损失的责任。3.乙方未按约定提供合格的监理人员的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。4.乙方未按约定提交监理报告的，应承担由此造成甲方损失的责任。5.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金。6.乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定支付监理费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付违约金，并有权根据实际情况要求延长监理期限或者减少监理工作内容。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指在一定区域内，按照一定的规划和设计进行的各类建设活动，包括新建、扩建、改建、拆除等。2.监理：指对建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理活动。3.监理工程师：指取得监理工程师资格证书，具备相应专业知识和经验，负责对建设项目