房产出租委托事宜协议（商铺专用2024）

房产出租委托事宜协议（商铺专用2024）本合同目录一览1.房产出租委托事宜1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.2出租期限1.2.1开始日期1.2.2结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4租金调整机制1.4.1调整频率1.4.2调整标准1.5出租条件1.5.1租赁用途限制1.5.2维修责任1.5.3装修限制1.6甲方权利与义务1.6.1甲方权利1.6.2甲方义务1.7乙方权利与义务1.7.1乙方权利1.7.2乙方义务1.8违反合同的处理1.8.1违约责任1.8.2违约处罚1.9合同的变更与终止1.9.1变更条件1.9.2终止条件1.9.3终止后处理1.10争议解决1.10.1协商解决1.10.2调解解决1.10.3法律途径1.11合同的生效1.11.1签署日期1.11.2生效条件1.11.3生效后通知1.12附加条款1.12.1特殊规定1.12.2甲方额外承诺1.12.3乙方额外承诺1.13合同附件1.13.1房产证复印件1.13.2出租人身份证明1.13.3承租人身份证明1.14签字盖章页1.14.1甲方签字1.14.2乙方签字1.14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产地址：具体到街道和门牌号，确保房产位置明确无误。1.2房产面积：确切的建筑面积，包括所有可出租的面积。1.3房产用途：明确房产的用途，如商业、办公等，并遵守当地的相关规定。第二条出租期限2.1开始日期：合同正式生效后的具体日期，为租赁关系的开始。2.2结束日期：合同规定的租赁期限的日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：确定的月租金金额，以货币形式支付。3.2支付周期：租金的支付周期，如每月一次。3.3支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。第四条租金调整机制4.1调整频率：租金调整的频率，如每两年调整一次。4.2调整标准：租金调整的标准，如根据市场行情进行调整。第五条出租条件5.1租赁用途限制：乙方租赁房产的目的和用途，不得违反法律法规和甲方的要求。5.2维修责任：明确甲方和乙方在房产维修方面的责任和义务。5.3装修限制：乙方在进行装修时应遵守的限制和要求。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方在合同执行过程中享有的权利。6.2甲方义务：甲方在合同执行过程中应承担的义务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方在合同执行过程中享有的权利。7.2乙方义务：乙方在合同执行过程中应承担的义务。第八条违反合同的处理8.1违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担的违约责任。8.2违约处罚：违约方应接受的处罚或赔偿措施。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：合同变更的条件和程序。9.2终止条件：合同终止的条件和程序。9.3终止后处理：合同终止后的相关处理事项，如租金退还、财产清退等。第十条争议解决10.1协商解决：双方通过协商解决合同争议的程序和方法。10.2调解解决：双方通过调解解决合同争议的程序和方法。10.3法律途径：双方通过法律途径解决合同争议的方式，如提起诉讼或仲裁。第十一条合同的生效11.1签署日期：合同正式签署的日期。11.2生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批等。11.3生效后通知：合同生效后，双方应通知对方的程序和时间要求。第十二条附加条款12.1特殊规定：合同中特殊条款的说明，如保险、许可等。12.2甲方额外承诺：甲方在合同外提供的额外承诺和保证。12.3乙方额外承诺：乙方在合同外提供的额外承诺和保证。第十三条合同附件13.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。13.2出租人身份证明：出租人有效身份证明的复印件。13.3承租人身份证明：承租人有效身份证明的复印件。第十四条签字盖章页14.1甲方签字：甲方代表或授权代表的签字。14.2乙方签字：乙方代表或授权代表的签字。14.3见证人签字：见证人（如有）的签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证的原件由甲方提供，附件为房产证的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方的房产所有权。附件二：出租人身份证明详细要求：出租人有效身份证明的原件由甲方提供，附件为身份证明的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方的身份。附件三：承租人身份证明详细要求：承租人有效身份证明的原件由乙方提供，附件为身份证明的复印件。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定的用途使用房产。3.乙方未按照约定进行维修和保养。4.甲方未按照约定提供房产。5.甲方未按照约定提供物业服务。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照约定的用途使用房产的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方未按照约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方承担维修和保养的费用。4.甲方未按照约定提供房产的，甲方应支付乙方因此造成的全部损失。5.甲方未按照约定提供物业服务的，甲方应支付乙方因此造成的全部损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过10天，那么乙方需要支付给甲方延迟部分的租金的10%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：房产：指位于地址的建筑物及其附属设施和土地。出租人：指拥有房产所有权并有权出租房产的自然人、法人和其他组织。承租人：指与出租人签订租赁合同并租赁房产的自然人、法人和其他组织。租金：指承租人为使用房产而支付给出租人的费用。违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。滞纳金：指因延迟履行合同而应支付给对方