住宅租赁合同：2024年全装修独立屋租赁条款

住宅租赁合同：2024年全装修独立屋租赁条款本合同目录一览第一条：租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋装修情况第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条：房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额计算6.3赔偿支付方式第七条：合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更通知期限7.3合同变更内容第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制第十一条：法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条：通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知对象第十三条：附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条：其他条款14.1附加条款14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋描述1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号独立屋。1.2房屋面积：该独立屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为全装修独立屋，包含X间卧室，X间卫生间，X间客厅，X间厨房，以及相应的储物空间和阳台等。1.4房屋装修情况：房屋内部装修主要包括地面、墙面、天花板的处理，家具家电的配置，以及卫浴设施的安装等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。第四条：押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式支付至租户指定的银行账户。第五条：房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构安全和重大设施设备的维护，租户负责日常使用过程中的小修小补。5.3房屋维修请求：租户如有维修需求，应提前X个工作日通知房东，房东应在接到通知后X个工作日内予以答复并安排维修。第六条：房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任：因租户使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由租户负责赔偿。6.2赔偿金额计算：赔偿金额根据实际修复费用或替代价值计算。6.3赔偿支付方式：赔偿金额通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。第八条：合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可书面协议变更。8.2合同变更通知期限：合同变更应提前X个工作日通知对方。8.3合同变更内容：变更内容应明确记载在合同附件中，附件与合同具有同等法律效力。第九条：合同解除9.1.1租户未按约定支付租金，经催告后X日内仍未支付的；9.1.2房东未按约定提供租赁房屋，经催告后X日内仍未提供的；9.1.3租赁房屋因不可抗力导致无法使用的；9.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除通知期限：合同解除应提前X个工作日通知对方。9.3合同解除后的责任：合同解除后，房东应在X个工作日内退还租户已支付的押金（扣除应付款项后），并按照合同约定办理相关手续。第十条：违约责任10.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据双方约定或实际损失计算。第十一条：争议解决11.1.1提交仲裁委员会仲裁；11.1.2向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，法院为人民法院。11.3争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起X日内提交仲裁或诉讼。第十二条：通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：通知应提前X个工作日发出。12.3通知对象：双方指定的联系人。第十三条：附件13.1附件内容：租赁房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。1