2024年房产交易居间服务协议模板集锦

2024年房产交易居间服务协议模板集锦本合同目录一览1.房产交易居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1房产卖方的权益与义务2.1.1提供的资料与信息2.1.2价格与支付方式2.1.3房屋交付与过户2.2房产买方的权益与义务2.2.1提供的资料与信息2.2.2支付定金与房款2.2.3对房屋的查验与接受3.房产居间服务的费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式3.2服务费用的退还与扣除4.房产交易的时间与进度4.1交易的时间安排4.2交易的进度控制5.房产交易中的争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的时间与进度6.房产交易居间服务的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的方式与后果7.房产交易居间服务的保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务的履行与期限8.房产交易居间服务的一方违约处理8.1违约行为的认定8.2违约责任的处理方式9.房产交易居间服务的法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.房产交易居间服务的其他条款10.1房产交易居间服务的期限10.2房产交易居间服务的一方变更或解除合同的处理方式11.房产交易居间服务的双方签字盖章11.1双方签字盖章的时间与地点11.2签字盖章后的合同生效时间12.房产交易居间服务的附件12.1附件的定义与范围12.2附件的补充说明13.房产交易居间服务的补充条款13.1补充条款的定义与范围13.2补充条款的效力与执行14.房产交易居间服务的最终解释权14.1最终解释权的归属14.2最终解释权的使用与执行第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围丙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产买方或卖方、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交付与过户手续等。第二条双方权益与义务2.1房产卖方的权益与义务2.1.1提供的资料与信息甲方应向丙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于房屋所有权证明、房屋现状、产权瑕疵等。2.1.2价格与支付方式甲方有权与乙方协商确定房产价格及支付方式。在丙方协助达成交易后，甲方应按约定向丙方支付居间服务费用。2.1.3房屋交付与过户甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付与过户手续。若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。2.2房产买方的权益与义务2.2.1提供的资料与信息乙方应向丙方提供真实、准确的个人信息及购房需求。2.2.2支付定金与房款乙方应在合同约定的时间内，支付定金及房款。若乙方违约，应承担相应法律责任。2.2.3对房屋的查验与接受乙方应对所购买的房屋进行查验，并在合同约定的时间内作出是否购买的决定。若乙方不接受房屋，应承担相应责任。第三条房产居间服务的费用与支付3.1服务费用的计算与支付方式丙方提供的居间服务费用，按照成交金额的一定比例计算。具体比例及支付方式，由甲乙双方与丙方协商确定。3.2服务费用的退还与扣除若因甲方或乙方原因导致交易失败，丙方有权扣除已支付的居间服务费用。若交易成功，则居间服务费用不予退还。第四条房产交易的时间与进度4.1交易的时间安排甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成房屋查验、价格谈判、支付房款等交易环节。4.2交易的进度控制丙方应密切关注交易进度，协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。第五条房产交易中的争议解决5.1争议的解决方式甲乙双方在交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交丙方调解；调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。5.2争议解决的时间与进度争议解决的时间与进度，应按照丙方调解或法院审理的程序进行。第六条房产交易居间服务的终止与解除6.1合同终止的条件本合同在下列条件下终止：（1）甲乙双方完成房产交易；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）丙方未能在合同约定的时间内完成居间服务。6.2合同解除的方式与后果合同解除后，甲乙双方应向丙方支付已发生的居间服务费用。若因甲方或乙方原因导致合同解除，甲方和乙方应承担相应责任。第八条房产交易居间服务的一方违约处理8.1违约行为的认定一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿金额，由甲乙双方与丙方协商确定。第九条房产交易居间服务法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条房产交易居间服务的其他条款10.1房产交易居间服务的期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____个月。10.2房产交易居间服务的一方变更或解除合同的处理方式除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方擅自变更或解除合同，应承担违约责任。第十一条房产交易居间服务的双方签字盖章11.1双方签字盖章的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签字盖章。11.2签字盖章后的合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条房产交易居间服务的附件12.1附件的定义与范围本合同附件包括但不限于房产所有权证明、房屋现状照片、交易款项支付凭证等。12.2附件的补充说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条房产交易居间服务的补充条款13.1补充条款的定义与范围本合同的补充条款是对合同的补充和修改，包括但不限于合同的履行地点、履行方式等。13.2补充条款的效力与执行补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充条款执行。第十四条房产交易居间服务的最终解释权14.1最终解释权的归属本合同的最终解释权归甲乙双方所有。14.2最终解释权的使用与执行甲乙双方应按照最终解释权的约定，对本合同的内容进行解释和执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明详细要求：甲乙双方应提供房产所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房屋享有合法所有权。附件说明：房产所有权证明是确认房屋权属的关键文件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋现状照片详细要求：甲乙双方应提供房屋现状的照片，包括室内外设施、装修等情况。附件说明：房屋现状照片用于记录房屋的实际情况，便于甲乙双方在交易过程中对房屋状况的了解。附件三：交易款项支付凭证详细要求：甲乙双方应提供交易款项支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：交易款项支付凭证是证明交易款项支付的重要证据，用于确认交易款项的支付情况。附件四：房屋交付与过户手续文件详细要求：甲乙双方应提供房屋交付与过户手续的相关文件，如房屋买卖合同、过户申请书等。附件说明：房屋交付与过户手续文件是完成房屋交付与过户的关键文件，用于确保房屋权属的顺利转移。附件五：居间服务费用支付凭证详细要求：甲乙双方应提供居间服务费用支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：居间服务费用支付凭证是证明居间服务费用支付的重要证据，用于确认居间服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供真实、准确的房产相关信息；2.甲方未按约定时间完成房屋交付与过户手续；3.乙方未按约定时间支付定金及房款；4.乙方未按约定时间对房屋进行查验及作出购买决定；5.丙方未按约定时间完成居间服务；6.甲乙双方未按约定时间履行其他合同义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.具体违约责任及赔偿金额，由甲乙双方与丙方协商确定；3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供真实、准确的房产相关信息，导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证明：指房屋所有权证或者其他证明房屋权属的法律文件。2.房屋现状照片：指反映房屋实际状况的照片，包括室内外设施、装修等情况。3.交易款项支付凭证：指证明交易款项支付的银行转账凭证、现金支付收据等。4.房屋交付与过户手续文件：指完成房屋交付与过户所需的相关文件，如房