2024年建筑项目合同保障措施具体要求

2024年建筑项目合同保障措施具体要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整机制第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五条工程进度5.1施工计划5.2进度调整5.3延期违约责任第六条施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条环保与节能7.1环保要求7.2节能标准7.3环保措施第八条材料与设备8.1材料供应8.2设备安装8.3材料质量标准第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更价款调整第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××建筑工程有限公司，资质证书编号：×××，具有建筑工程施工总承包特级资质，成立于2000年，注册地为×××。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××建筑设计研究院，资质证书编号：×××，具有建筑工程设计甲级资质，成立于1995年，注册地为×××。1.3丙方名称及资质丙方名称为：×××建筑材料供应有限公司，资质证书编号：×××，具有建筑材料供应资质，成立于2005年，注册地为×××。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××新型城镇化建设项目。2.2工程地点工程地点位于：×××城市新区。2.3工程规模工程占地面积为：×××平方米，总建筑面积为：×××平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等。2.4工程周期工程预计开工日期为：2024年4月1日，预计竣工日期为：2026年12月31日，工程总周期为：27个月。第三条合同价款3.1合同总价合同总价为：×××万元（大写：人民币玖亿捌仟万元整），币种为人民币。3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段支付。3.3付款条件付款条件为：乙方完成约定的工程进度，经甲方验收合格后支付相应款项。3.4价格调整机制价格调整机制为：因政策调整、市场变化等原因导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价款。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量要求达到国家建筑工程质量验收标准，并符合甲方提出的特殊质量要求。4.2工程验收标准工程验收标准为：按照国家建筑工程验收规范进行，甲方组织验收，乙方负责整改直至达到验收标准。4.3质量保证措施乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及行业标准，采取有效措施确保工程质量，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。第五条工程进度5.1施工计划乙方根据工程量和工程周期制定详细的施工计划，并提交甲方备案。5.2进度调整如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时向甲方报告，并制定相应的进度调整方案。5.3延期违约责任乙方如未按约定完成工程进度，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第六条施工安全6.1安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工现场安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按相关规定处理。6.3安全防护措施乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。第八条材料与设备8.1材料供应乙方负责提供本合同约定的建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。8.2设备安装乙方负责将提供的设备安装到合同约定的位置，并保证设备正常运行。8.3材料质量标准乙方提供的材料必须经过甲方检验合格后方可使用，否则乙方需承担相应责任。第九条变更与调整9.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程进度发生变化，双方可协商变更。9.2变更程序变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3变更价款调整变更导致的价款调整，双方可根据实际情况协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定支付合同价款，应承担违约金，向乙方支付合同总价款的1%。10.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程，应承担违约金，向甲方支付合同总价款的1%。10.3丙方违约责任丙方如未按约定供应材料或设备，应承担违约金，向甲方支付合同总价款的1%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点仲裁地点为：×××市。11.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2年。12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为：本合同终止后5年。13.3违约责任如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的两倍。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备技术参数等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全部设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关标准和甲方要求，乙方应保证设计文件的真实性和准确性。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、节点图、大样图等。附件说明：施工图纸应明确表达施工细节，乙方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求：包括工程所有项目的名称、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单应准确反映工程实际需求，乙方应按照工程量清单进行材料和工程量的报价。附件四：材料设备技术参数详细要求：包括所有材料和设备的技术参数、规格、性能等。附件说明：材料设备技术参数应符合国家相关标准和甲方要求，乙方应保证供应的材料和设备的质量。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计应合理可行，乙方应严格按照施工组织设计进行施工。附件六：施工合同补充协议详细要求：包括合同中未涉及的具体事项、特殊要求等。附件说明：施工合同补充协议应与本合同具有同等法律效力，乙方应遵守补充协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成工程或未达到约定质量标准。3.丙方未按约定供应材料或设备。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：若甲方未按约定支付第一期款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：若丙方未按约定供应材料，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾