吉林省2024年建筑工程施工合同模板

吉林省通用型2024年建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工合同第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条合同的履行5.1承包人义务5.2发包人义务5.3工程变更第六条工程质量与验收6.1质量控制6.2验收程序6.3质量争议的处理第七条安全生产与环保7.1安全生产7.2环保要求第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4通知13.5合同的副本第十四条合同的修订与补充14.1修订与补充14.2修订与补充的效力14.3修订与补充的记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程工程是指甲方委托乙方施工的位于省市区路号的通用型建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.4施工合同施工合同是指甲方与乙方签订的，关于乙方承担甲方工程的设计、施工、保修等义务，并按照约定的价格和工期完成工程的合同。第二条合同标的2.1工程范围乙方应当按照甲方的要求，完成包括但不限于土建、装修、安装等工程的设计、施工、保修等工作。2.2工程量工程的具体工程量包括但不限于图纸所示的建筑物、构筑物、安装设备等。2.3工程质量标准乙方向甲方保证，工程质量应符合国家及行业的相关标准、规范和要求，确保工程的安全、可靠、美观。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价人民币元整（大写：人民币元整），币种为人民币，汇率为人民币兑换外币按合同签订之日的汇率执行。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。3.4进度付款乙方可按照工程进度的实际情况，向甲方提出进度付款申请。甲方应在收到申请后的七个工作日内，核实无误后向乙方支付相应款项。3.5竣工结算工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程资料及竣工报告。甲方应在收到报告后的一个月内，完成对工程的验收及结算。第四条合同工期4.1开工日期本工程的开工日期为年月日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为年月日。4.3工期延误如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。第五条合同的履行5.1承包人义务乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、保修等工作，并保证工程质量符合约定标准。5.2发包人义务甲方应按照合同约定，向乙方支付预付款、进度付款及竣工结算款，并配合乙方完成工程的相关手续。5.3工程变更如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。变更部分的工程价款及工期按照补充协议执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，一方可以提出变更或解除合同。变更或解除合同应提前三十天通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.2合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1承包人违约乙方如违反合同规定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×违约天数。9.2发包人违约甲方如违反合同规定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×违约天数。9.3违约赔偿除违约金外，乙方因甲方违约而造成的直接经济损失，甲方应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同履行完毕，双方的权利义务终止。11.3合同解除合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与工程有关的遗留问题。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的效力附件与合同具有同等效力，如附件与合同有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可以根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、履行方式等。13.4通知一方行使合同项下的权利，应以书面形式通知对方，通知到达对方即为有效。13.5合同的副本双方各自保留合同正本一份，副本具有同等效力。第十四条合同的修订与补充14.1修订与补充合同履行过程中，如双方认为有必要对合同进行修订或补充，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。14.2修订与补充的效力修订与补充的效力按照补充协议的约定执行。14.3修订与补充的记录双方应妥善保管与合同修订、补充相关的书面文件，以备查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：材料设备清单附件五：工程质量标准附件六：施工进度计划附件七：安全生产及环保要求附件八：合同价款明细表附件九：付款凭证附件十：工程变更记录附件十一：违约金计算公式附件十二：不可抗力事件证明附件十三：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸应包括完整的建筑设计图纸、结构施工图纸、水电安装图纸等，以供乙方施工及甲方监督使用。附件二：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款的基础。附件三：施工方案附件四：材料设备清单应详细列明工程所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等，以便乙方采购及甲方监督。附件五：工程质量标准应包括国家及行业标准，供乙方施工时遵守，并作为工程验收的依据。附件六：施工进度计划附件七：安全生产及环保要求应包括国家及地方的安全生产和环保规定，供乙方施工时遵守。附件八：合同价款明细表应详细列明合同价款的构成，包括预付款、进度付款、竣工结算等。附件九：付款凭证应包括付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件十：工程变更记录应记录工程变更的日期、变更内容、变更原因等信息。附件十一：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，供违约方计算违约金使用。附件十二：不可抗力事件证明应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件十三：补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的补充协议，与合同具有同等效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程。2.乙方工程质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定的工期完成工程。4.甲方未按照约定支付预付款、进度付款或竣工结算款。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。6.甲方单方面解除合同。7.乙方擅自将合同权利义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.因违约导致工程无法正常进行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方应赔偿对方因违约而造成的直接经济损失。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利义务。3.违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。4