厂房转让合同参考文本（2024年更新）

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义第二条厂房转让2.1转让方向受让方转让的厂房范围2.2转让方向受让方提供的厂房资料2.3转让价格及支付方式第三条转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件第四条合同的履行4.1转让方应履行的义务4.2受让方应履行的义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同争议6.2协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁第七条合同的生效、终止和续签7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续签条件第八条合同的附件8.1附件一：厂房转让清单8.2附件二：厂房所有权证明8.3附件三：合同双方身份证明第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方应遵守国家的法律法规，严格执行合同约定第十一条合同的解释11.1本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他条款12.1双方在签订合同时，应遵守诚信原则，公平交易12.2双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，保护环境第十三条合同的签署13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同的修订14.1双方可通过协商对合同进行修订14.2修订后的合同经双方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房定义厂房是指位于_______（具体位置）的建筑物及附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。第二条厂房转让2.1转让方向受让方转让的厂房范围甲方同意将上述定义的厂房以及厂房内的所有设备、设施等一并转让给乙方。2.2转让方向受让方提供的厂房资料甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供厂房的所有权证明、土地使用权证明、相关审批文件等资料。2.3转让价格及支付方式（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%；（2）乙方应在厂房过户手续办理完成后_______个工作日内，向甲方支付剩余的_______%。第三条转让条件3.1转让方应满足的条件甲方应在合同签订后，按照约定时间提供完整的厂房资料，并协助乙方办理厂房过户手续。3.2受让方应满足的条件乙方应按照约定时间支付厂房转让价格，并按照约定时间完成厂房过户手续。第四条合同的履行4.1转让方应履行的义务甲方应按照合同约定，向乙方提供厂房及相关资料，并协助乙方办理厂房过户手续。4.2受让方应履行的义务乙方应按照合同约定，支付厂房转让价格，并按照约定时间完成厂房过户手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件任何一方提出合同变更要求时，双方应进行协商，并在协商一致的基础上签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第八条合同的附件8.1附件一：厂房转让清单（1）厂房所有权证明；（2）土地使用权证明；（3）相关审批文件；（4）厂房设备、设施清单。8.2附件二：厂房所有权证明附件二应包括厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。8.3附件三：合同双方身份证明附件三应包括甲方和乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露合同内容及其它与合同相关的信息。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律法规，严格执行合同约定。第十一条合同的解释11.1本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方在签订合同时，应遵守诚信原则，公平交易。12.2双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，保护环境。第十三条合同的签署13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的修订14.1双方可通过协商对合同进行修订。14.2修订后的合同经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房转让清单1.1厂房所有权证明；1.2土地使用权证明；1.3相关审批文件；1.4厂房设备、设施清单。附件一详细要求和说明：1.1厂房所有权证明：应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对厂房拥有合法的所有权。1.2土地使用权证明：应包括土地使用权证等，证明甲方对厂房所在土地拥有合法的使用权。1.3相关审批文件：应包括厂房建设、验收、环评等相关的政府审批文件。1.4厂房设备、设施清单：应详细列明厂房内所有的设备、设施的名称、型号、数量等信息。附件二：厂房所有权证明附件二应包括厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件二详细要求和说明：2.1房产证：证明甲方对厂房拥有合法的所有权。2.2土地使用权证：证明甲方对厂房所在土地拥有合法的使用权。附件三：合同双方身份证明附件三应包括甲方和乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件三详细要求和说明：3.1甲方身份证明：应包括甲方的身份证、营业执照等，证明甲方的法律地位和资格。3.2乙方身份证明：应包括乙方的身份证、营业执照等，证明乙方的法律地位和资格。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间提供厂房资料，导致合同无法履行；2.2甲方未协助乙方办理厂房过户手续，导致合同无法履行；2.3乙方未按约定时间支付厂房转让价格，导致合同无法履行；2.4乙方未按约定时间完成厂房过户手续，导致合同无法履行；2.5双方未按约定时间签署书面变更协议，导致合同无法履行。违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金；示例说明：如甲方未按约定时间提供厂房资料，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：3.1合同：本合同是指甲方转让厂房给乙方，乙方支付转让价格的协议。3.2