2024版租房合同协议书范文

2024版租房合同协议书范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物使用第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式第五章：租赁物的维护与修缮5.1维护责任5.2修缮责任5.3费用承担第六章：租赁物的转租与转让6.1转租条件6.2转让条件6.3相关责任第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3法律适用第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同解释第十一章：合同生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物的租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同所称的租赁物，是指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。本合同所称的租金，是指承租方为使用租赁物而向出租方支付的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用租赁物。出租方有义务按照合同约定提供符合使用要求的租赁物，并负责租赁物的日常维护。2.3.2承租方权利与义务承租方有权使用租赁物，并有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物。承租方有义务按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。3.2租赁物交付出租方应于______年______月______日前将租赁物交付承租方使用。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接单。3.3租赁物使用承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准租金为每月人民币（大写）元整（￥）。4.3租金支付方式承租方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为：______。第五章：租赁物的维护与修缮5.1维护责任出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责租赁物的日常维护。5.2修缮责任租赁物在使用过程中出现非人为损坏的，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。5.3费用承担租赁物的维护与修缮费用，按照本章5.1和5.2条的规定，由责任方承担。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。6.2转让条件出租方如需转让租赁物，应提前______天书面通知承租方。承租方在同等条件下享有优先购买权。6.3相关责任因转租或转让行为导致合同无法继续履行的，责任方应承担相应的违约责任。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同终止7.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。7.3.2双方协商一致，可以提前终止本合同。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的。8.1.2承租方未按合同约定支付租金或未按约定用途使用租赁物的。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿标准赔偿金额应相当于因违约行为给对方造成的实际损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1附加条款双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。10.2通知与送达10.2.1双方的通知应以书面形式进行。10.2.2通知送达至对方在本合同中提供的地址，即视为有效送达。10.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十一章：合同生效11.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______11.2签订时间本合同签订时间为：___