2024版简易的房屋租赁合同范本

2024版简易的房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施第四章：租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修第七章：押金及退还7.1押金金额7.2押金支付7.3押金退还第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决程序第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋现状照片13.3附件三：其他相关文件第十四章：合同解释14.1合同解释权14.2合同语言14.3合同修订第十五章：合同备案15.1合同备案要求15.2合同备案流程15.3合同备案变更合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同定义本合同中所指的房屋、租金、押金、租赁期限等术语，均按照本合同的具体条款进行定义。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方声明双方声明本合同是自愿、平等协商的结果，无任何胁迫或误导行为。第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置房屋具体位置：______3.2房屋面积房屋建筑面积：______平方米3.3房屋设施房屋内部设施包括：______3.4房屋用途房屋用途：______（居住/办公/其他）第四章：租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间：______4.2租赁结束时间租赁结束时间：______4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金金额：______元/月5.2支付方式租金支付方式：______（现金/银行转账/其他）5.3支付时间租金支付时间：每月的第______日前支付下个月租金。5.4租金调整租金调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的大修，承租方负责日常维护和小修。6.3房屋维修房屋维修责任：______（出租方/承租方）6.4房屋改善承租方如需对房屋进行改善，应事先征得出租方书面同意。第七章：押金及退还7.1押金金额押金金额：______元7.2押金支付押金支付时间：签订本合同时一次性支付。7.3押金退还押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕所有义务后无息退还。7.4押金扣除如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同解除条件：______8.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第九章：违约责任9.1违约定义违反合同约定的行为视为违约。9.2违约责任违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。9.3违约处理违约处理应按照合同约定或相关法律规定进行。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______人民法院。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律规定进行。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款。第十二章：合同生效12.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______12.2签订时间签订时间：______12.3签订地点签订地点：______第十三章：合同附件13.1附件一：房屋设施清单详细列出房屋内部设施的名称、数量、状况等信息。13.2附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，以证明房屋交付时的状况。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证明、房屋使用权证明等。第十四章：合同解释14.1合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有，除非双方另有书面约定。14.2合同语言本合同以中文书写，如存在翻译版本，以中文版本为准。14.3合同修订本合同的任何修订均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同备案15.1合同备案要求本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，并应在签订后30日内到相关部门备案。15.2合同备案流程合同备案流程按照相关法律法规执行。15.3合同备案变更合同备案信息如有变更，应及时通知备案部门，并按照规定程序办理变更手续。第十六章：合同转让16.1合同转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。16.2合同转让程序合同转让应按照相关法律法规和合同约定的程序进行。16.3合同转让效力合同转让后，原合同的权利和义务由受让方承担。第十七章：合同解除与终止17.1合同解除条件双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除本合同。17.2合同解除程序合同解除应按照合同约定的程序进行，并以书面形式通知对方。17.3合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。第十八章：合同续签18.1合同续签条件在合同期满前，双方均有权提出续签合同。18.2合同续签程序合同续签应按照合同约定的程序进行，并以书面形式确认。18.3合同续签效力合同续签后，原合同的权利和义务继续有效，除非双方另有约定。第十九章：合同争议的解决19.1争议解决原则双方应本着公平、合理的原则解决合同履行过程中出现的争议。19.2争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至出租方所在地人民法院。19.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。第二十章：合同的法律效力20.1合同的法律约束力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。20.2合同的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.3合同的法律变更如法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应及时协商修改合同内容。第二十一章：合同的补充协议21.1补充协议的签订双方可根据实际情况协商签订补充协议。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致时，以补充协议为准。21.3补充协