2024版深圳租房协议合同范本

2024版深圳租房协议合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付与退还6.3押金的使用第七章：房屋交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3交付时间第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿条款第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：附加条款12.1特别约定12.2附加服务12.3其他事项第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规，以及双方真实意愿制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方声明与保证双方声明所提供信息真实有效，并保证遵守合同约定。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋设施包括______，房屋条件为______。3.3房屋用途房屋用途限定为______。3.3.1用途限制承租方不得将房屋用于非法或合同未约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。4.3续租与提前终止双方可协商续租或提前终止合同，具体条件为______。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行，具体调整机制为______。第六章：押金6.1押金金额押金金额为______元。6.2押金支付与退还押金应在合同签订时支付，合同终止后退还。6.3押金的使用押金用于保障房屋设施完好及合同履行，不得挪作他用。6.3.1押金扣除若承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准房屋交付时应符合约定的设施与条件。7.2验收程序承租方应在交付后______天内完成验收。7.3交付时间房屋交付时间为______。7.3.1延迟交付如出租方延迟交付，应提前通知承租方，并承担相应责任。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。8.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责。8.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，由______方负责，并承担费用。8.3.1紧急维修紧急情况下，承租方可先行维修，并及时通知出租方。（以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况制定。）第九章：违约责任9.1违约定义违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。9.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，具体赔偿标准为______。9.3.1违约金的确定违约金的金额应根据违约的严重程度和实际损失来确定。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3.1变更通知变更合同内容时，提出方应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据需要在本章节中增加特别约定事项。12.2附加服务出租方应提供以下附加服务：______。12.3其他事项双方可就未尽事宜在本章节中进行补充。12.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方签字：______出租方盖章：______13.2承租方签字承租方签字：______承租方盖章：______13.3签订时间签订时间：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：合同备案14.1备案要求本合同签订后，出租方应在______天内完成备案手续。14.2备案机构合同备案应提交至______机构进行。14.3备案效力合同备案后，未经备案机构同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。15.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十六章：合同的转让与分包16.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。16.2分包限制出租方未经承租方同意，不得将合同中的权利义务分包给第三方。16.3分包责任出租方对分包方的行为负全部责任，承租方不与分包方发生直接合同关系。第十七章：合同的保密17.1保密信息合同双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。17.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十八章：合同的终止18.1正常终止合同履行完毕，双方权利义务即告终止。18.2提前终止一方严重违约，另一方有权提前终止合同。18.3终止通知合同终止应以书面形式通知对方。18.4终止后果合同终止后，不影响守约方追究违约方的责任。第十九章：合同的生效条件19.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件之日起生效：______。19.2附加条件双方可约定其他附加生效条件：______。19.3条件未满足合同条件未满足